Онлайн библиотека (поиск)

В современных условиях все большее значение приобретают вопросы, связанные дальнейшим эффективным развитием жилищного строительства и повышением конкурентоспособности предприятий инвестиционно-строительного комплекса. В статье исследованы возможные пути повышения эффективности деятельности инвесторов-застройщиков при реализации инвестиционных проектов в жилищном строительстве за счет создания проектно-ориентрованной структуры управления. Результаты исследования будут полезны для девелоперов и управляющих компаний.

Деятельность инновационных предприятий характеризуется повышенным уровнем рисковых событий. Снижение данных рисков дает возможность для устойчивого развития организаций. По итогам проведенного исследования систематизированы модели управления рисками инновационных систем. Рассмотренный материал может быть полезен при разработке инновационных проектов, а также при разработке стратегий инновационного развития разнообразных институтов.

Основой эффективного развития национальной экономики является инновационная деятельность. Для поддержания конкурентноспособности отечественных производителей возникает острая необходимость в поиске конкурентных преимуществ. По результатам исследования определено, что данные преимущества могут выражаться как в увеличении доли нематериальных активов предприятий, так и в увеличении роли инновационных товаров и услуг. Представленные выводы могут быть полезны при стратегическом планировании, а профильные эксперты могут расширить пути коммерциализации инноваций.

Статья посвящена применению схемы государственно-частного партнерства с возможностью использования лизинга в качестве финансово-кредитного обеспечения в жилищно-коммунальном комплексе (ЖКК). Дан обзор текущего состояния основных фондов предприятий ЖКК. Обоснована региональная схема государственно-частного партнерства. Раскрыты преимущества взаимовыгодного сотрудничества для всех субъектов жилищно-коммунальной деятельности.

Объективное определение рыночной стоимости земельных участков имеет одно из приоритетных значений в рамках девелопмента городских территорий. Автором предложена универсальная методика оценки, позволяющая определить оптимальный методологический аппарат, с учетом факторов, осложняющих процедуру оценки. Сформулированные выводы могут быть применены в оценочной деятельности и более адекватно отражать стоимость земельных участков современных городов.

Данная статья раскрывает смену приоритетов инвесторов и девелоперских компаний с ввода новых объектов недвижимости в сторону более эффективного управления существующими объектами. По результатам исследования установлено, что для повышения экономической эффективности необходимо внедрение методик  профессионального управления инфраструктурой не только коммерческих, но и государственных и муниципальных объектов недвижимости. Предложены различные аспекты facility management как инновационной методологии управления инфраструктурой и технической эксплуатации объектов недвижимости. Сформулированные направления будут востребованы собственниками недвижимости, желающими оптимизировать процесс технической эксплуатации своих объектов.

В статье раскрываются проблемы оценки интеллектуальной составляющей инноваций. По результатам исследования систематизированы существующие подходы к оценке интеллектуальной собственности. Предложены варианты выбора стратегии оценки объекта интеллектуальной собственности. Представленный материал будет востребован теми, кто занимается оценочной деятельностью. 

В статье анализируются системные проблемы инвестиционно-строительного комплекса в условиях кризиса. Недостаточно определены факторы, оказывающие влияние на предпочтение той или иной формы отношений между участниками инвестиционно-строительного комплекса. Обоснована необходимость оценки строительных рисков и принятия мер по их снижению. Установлено, что инвестиционно-строительный комплекс как система состоит из функциональных, институциональных и производственных элементов. Полученные выводы могут быть использованы при разработке антикризисных мер для инвестиционно-строительного комплекса.

Высокие показатели экономической эффективности делают сектор рынка российских торговых комплексов особенно привлекательным для инвесторов, однако существует ряд нерешенных проблем, главная из которых – отсутствие адаптированной системы стандартизации, нечеткость терминологического и категориального аппарата. В статье представлены результаты многокритериального анализа российского и зарубежного опыта в области стандартизации коммерческой недвижимости в сегменте торговых центров, предложен ряд рекомендаций по совершенствованию существующих и разработке новой системы. Сформулированные выводы направлены на облегчение принятия решений при выборе инвестирования в коммерческие объекты недвижимости.

Закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости выгодно отличаются от других фондов возможностью ведения инвестиционной и рентной деятельности, а также широким спектром возможных операций на рынке недвижимости. В сравнении с зарубежной практикой в России фонды недвижимости получили небольшое распространение. По результатам исследования выявлены ключевые преимущества и недостатки инвестирования в объекты недвижимости через фонды недвижимости, проанализированы проблемы функционирования фондов и состояние регионального рынка фондов недвижимости в Республике Татарстан. Полученные выводы можно использовать при разработке инвестиционной стратегии, как институциональными, так и индивидуальными инвесторами. 

Статья посвящена оценке кредитоспособности предприятий жилищно-коммунального комплекса (ЖКК) при лизинговых схемах инвестирования. Выявлены факторы сдерживающие развитие предприятий ЖКК, сложности модернизации основных производственных фондов, вопросы финансово-кредитного обеспечения предприятий, а также проблемы применения лизинговых схем финансирования. Обоснована необходимость прогнозирования платежеспособности потенциальных лизингополучателей. На базе существующих многофакторных моделей диагностики банкротства предприятий предложена модель комплексной оценки прогнозирования инвестиционной привлекательности компании-заемщика, учитывающая рыночную и балансовую стоимость имущества заемщика. 

Инновационное развитие производства, внедрение новых технологий, модернизация, изменение требований к квалификации, антикризисные меры, растущая дифференциация предпочтений потребителей порождают необходимость поиска путей повышения эффективности хозяйствующих субъектов, как за счет имеющегося физического (материального) потенциала, так и за счет интеллектуального (нематериального) потенциала. В рамках проведенного исследования определены направления развития, наращивания и использования интеллектуальных рычагов в стратегическом развитии предприятий как возможности сохранения конкурентных положений на рынке. Предложенные положения могут быть использованы при разработке стратегии развития корпораций.

В настоящее время потенциальный работодатель нуждается в квалифицированных выпускниках, способных оперативно решать возникающие перед ними проблемы. По итогам исследования получены выводы о том, что основной акцент в период обучения должен делаться на развитии профильных профессиональных компетенций выпускников, прежде всего, с использованием современных программных продуктов. Сформулированные выводы будут полезны при разработке и реализации практикоориентированых образовательных программ.

Инвестиционно-строительный комплекс – мощнейшая, динамично развивающаяся наукоемкая отрасль экономики страны, качественное обслуживание и развитие которой требует наличия высококвалифицированных специалистов. В современных условиях особую востребованность приобретает специальность инженера по профилю «Экспертиза и управление недвижимостью». В статье рассмотрены преимущества данной специальности, проанализированы актуальные возможные направления профессиональной деятельности и вопросы потенциального трудоустройства выпускников специальности. Круг раскрытых вопросов позволит потенциальным работодателям оценить перечень потенциальных знаний выпускников, а для желающих освоить перспективные и востребованные навыки – сделать уверенный шаг при выборе будущей профессии.

В статье рассматривается характеристика активности институтов строительного научно-образовательного кластера. И если органы государственного управления продолжают пребывать в раздумьях относительно путей развития, то образовательные учреждения научно-образовательного кластера КГАСУ самостоятельно формируют успешные пути сотрудничества. В представленном исследовании раскрыты успешные практики сотрудничества средней и высшей школы. Данный материал будет полезен организациям строительной отрасли, интересующимся спецификой подготовки квалифицированных кадров.

Формирование кластеров направлено на повышение синергетического эффекта от объединения разных по назначению институтов в одной цепочке. Стартом функционирования строительного научно-образовательного кластера в Республике Татарстан можно охарактеризовать формирование экономического кластера в строительной отрасли. Представленное в статье исследование кластерного развития раскрывает специфику данной предметной области. Информация будет полезна тем, кого интересуют кластерные образования как инструмент развития региона.

В настоящей статье на рассмотрены перспективы развития лофт-комплексов как инструмента повышения инвестиционной привлекательности и улучшения облика промышленных зон. Полученные выводы отражают существующие проблемы и потенциальные выгоды от реализации проектов создания лофт-комплексов. Предложенные пути решения указанной проблемы позволят муниципалитетам обеспечить развитие депрессивных районов города.

Создание комфортных условий проживания для большей части граждан страны является важной задачей участников рынка недвижимости. Вместе с этим, среди приоритетных категорий отсутствует старшее поколение, которое кроме приемлемых жилищных условий требует социального обслуживания. В данной статье нами раскрываются дух и социально-культурные основы создания поселков для старшего поколения. Представленные выводы будут полезны для органов местного самоуправления и институтов развития, занимающихся выбором инвестиционных проектов для финансирования.

В данной статье рассмотрены детские деревни для детей-сирот, построенные на территории Российской Федерации и за рубежом. Предложен план застройки такой деревни в Республике Татарстан и особенности его функционирования. Сформулированная концепция может быть положена в основу комплексного освоения сельских территорий и решения вопроса воспитания детей-сирот. Результаты исследования будут интересны сельским муниципальным образованиям, заинтересованным в решении социальных проблем и обеспечении занятости населения.

В статье рассматривается экономическая сущность и институциональная база образовательного кластера как перспективной формы производства знаний. Представлена систематизация теоретической базы кластерной концепции, которая позволяет установить  эволюционную трансформацию исследуемых экономических процессов. Учитывая то значение, которое придается роли вузов в кластере,  в статье выделен один из типов кластеров – образовательный.