Результаты поиска:
Найдено: 190
161.
Гущина К.С. Социально-экономические факторы «утечки мозгов» из России в страны Юго-Восточной Азии
// Миграция и социально-экономическое развитие (№ 1 / 2019)
Гущина К.С. Социально-экономические факторы «утечки мозгов» из России в страны Юго-Восточной Азии // Миграция и социально-экономическое развитие. – 2019. – Том 4. – № 1. – doi: 10.18334/migration.4.1.41331.
162.
Гизатуллина А.В., Зимова Н.С. Социальный портрет российской работающей матери
// Миграция и социально-экономическое развитие (№ 1 / 2019)
Гизатуллина А.В., Зимова Н.С. Социальный портрет российской работающей матери // Миграция и социально-экономическое развитие. – 2019. – Том 4. – № 1. – doi: 10.18334/migration.4.1.41332.
163.
Докучаева А.В. Проблемы аннулирования правовых статусов иностранных граждан и лиц без гражданства и свидетельств участников госпрограммы переселения соотечественников из-за рубежа (делегализации)
// Миграция и социально-экономическое развитие (№ 1 / 2019)
Докучаева А.В. Проблемы аннулирования правовых статусов иностранных граждан и лиц без гражданства и свидетельств участников госпрограммы переселения соотечественников из-за рубежа (делегализации) // Миграция и социально-экономическое развитие. – 2019. – Том 4. – № 1. – doi: 10.18334/migration.4.1.41333.
164.
Учинина Т.В., Молокова Т.В. Формирование конкурентной стратегии девелоперской компании при строительстве объектов многоэтажной жилой недвижимости
// Жилищные стратегии (№ 2 / 2019)
В условиях нестабильной экономической ситуации в стране на первичном рынке жилья наблюдается падение спроса, обусловленного снижением покупательской способности населения и возросшими рисками несвоевременной сдачи объектов в эксплуатацию, либо перехода их в категорию «долгостроя», поэтому компаниям-застройщикам необходима разработка конкурентной стратегии, позволяющей увеличить ликвидность производимой строительной продукции. Применение теоретических (изучение и обобщение результатов исследований теоретических и научно-практических разработок в сфере выстраивания отношений между потребителями и застройщиками на жилищном рынке) и эмпирических (анкетирование групп потребителей, социологический опрос, анализ статистических данных, позволивших выявить потребительские предпочтения на первичном рынке многоэтажной жилой недвижимости) методов исследования привело к определению трех основных стратегических направлений деятельности девелоперов при реализации инвестиционно-строительных проектов: ориентация на комфорт покупателя, ориентация на быстрый сбыт и ориентация на имидж компании. Также разработан алгоритм принятия решения девелоперскими компаниями о выборе одного или нескольких стратегических направлений при строительстве жилищной недвижимости. Применение алгоритма позволит выявить предпочтения и возможности инвесторов и потенциальных покупателей, быстро выбрать верное направление проекта и успешно реализовать его. В практической деятельности результаты исследования будут полезны застройщикам при моделировании стратегии позиционирования и продвижения конечного продукта строительной деятельности для различных групп потребителей на жилищном рынкеУчинина Т.В., Молокова Т.В. Формирование конкурентной стратегии девелоперской компании при строительстве объектов многоэтажной жилой недвижимости // Жилищные стратегии. – 2019. – Том 6. – № 2. – с. 175-198. – doi: 10.18334/zhs.6.2.40687.
165.
Никитенко Е.Б. Социально-экономические проблемы в вопросах развития деревянного домостроения
// Жилищные стратегии (№ 2 / 2019)
Деревянное домостроение востребовано во многих странах мира, где доля его в общем объеме малоэтажного строительства составляет более 80 %, тогда как в России этот показатель всего 12 %. Жилищная сфера рассматривается не только как показатель благосостояния общества, а составляющая его историко-культурной основы. Деревянное домостроение является сложной подотраслью, так как взаимосвязано с лесным хозяйством, лесной промышленностью и строительной отраслью. В статье рассматриваются проблемы законотворческого, социального, технологического, экономического характера, препятствующие развитию деревянного строительства. Дан анализ законодательной базы лесного хозяйства в вопросе предоставления гражданам льготной древесины на личное строительство. Выявлены причины, сдерживающие индивидуальное жилищное развитие. Охарактеризованы физические свойства лесоматериалов бруса и строительного бревна, использование брусовой и бревенчатой технологий, аргументировано их применение с позиции ресурсосбережения и экономической эффективности. Обоснована необходимость дальнейшего направления развития деревянного домостроения, как фактора жизнеобеспечения общества, сохранения территорий, истории, культуры, экологической среды. Сделаны предложения по оптимизации проблемных вопросов в отрасли деревянного домостроенияНикитенко Е.Б. Социально-экономические проблемы в вопросах развития деревянного домостроения // Жилищные стратегии. – 2019. – Том 6. – № 2. – с. 199-214. – doi: 10.18334/zhs.6.2.40696.
166.
Бухвальд Е.М., Кольчугина А.В. Стратегия пространственного развития и формирование поселенческой структуры экономики России
// Жилищные стратегии (№ 2 / 2019)
Принятие Стратегии пространственного развития Российской Федерации открывает возможности перспективного видения территориального «среза» самых различных аспектов экономического и социального развития страны и ее регионов. Один из них касается вопроса о соотношении различных типов поселений, возможности и необходимости осуществить те или иные меры государственного регулирования в этом направлении. Учитывая своеобразие запросов на жилье, существующее в различных типах поселений, долговременные представления об изменении поселенческой структуры в экономике России играют важную роль в формировании приоритетов государства относительно путей решения жилищной проблемы как одного из наиболее важных слагаемых в социальной стратегии государства на долговременную перспективу. Принятие национального проекта «Жилье и городская среда» говорит о том, что решение жилищной проблемы и оздоровление городской среды остаются в числе приоритетных задач социально-экономической политики государства. Однако многие параметры проекта нуждаются в конкретизации с учетом перспективного видения поселенческой структуры страны.Бухвальд Е.М., Кольчугина А.В. Стратегия пространственного развития и формирование поселенческой структуры экономики России // Жилищные стратегии. – 2019. – Том 6. – № 2. – с. 157-174. – doi: 10.18334/zhs.6.2.40812.
167.
Пичугина А.Д. Прикладной метод архитектурно-планировочной индивидуализации квартир
// Жилищные стратегии (№ 2 / 2019)
В статье затронуты вопросы индивидуализации внутриквартирных пространств: рассмотрены существующие методики адаптации квартир к запросам покупателей, а также выявлены архитектурно-планировочные особенности различных моделей строительства жилья. Автором разработан прикладной метод архитектурно-планировочной индивидуализации квартир самими пользователями с помощью планировочного конструктора. Для этого все возможные зоны в многоквартирном жилом доме были структурированы по различным категориям и оформлены в виде планировочных модулей. Конструктор позволяет комбинировать модули, собирая по блокам квартиру в бесконечном множестве вариаций, открывая жильцам практически безграничные возможности индивидуализации квартир, при этом архитектор в данном случае выступает в качестве «модератора» и лишь незначительно дорабатывает полученные результаты. Разработаны архитектурно-планировочные и конструктивные решения, а также принципы стыковки для жилых домов трех типов: секции, галереи и башни. Описаны принципы создания фасадов подобных зданий по такому же принципу планировочного конструктора; описан принцип расположения вертикальных инженерных коммуникаций в доме. Для апробации теории автором создан прототип будущей онлайн-платформы с планировочным конструктором, который наглядно иллюстрирует работу получившегося механизма.Пичугина А.Д. Прикладной метод архитектурно-планировочной индивидуализации квартир // Жилищные стратегии. – 2019. – Том 6. – № 2. – с. 215-236. – doi: 10.18334/zhs.6.2.40813.
168.
Казакова А.Ю. Дискриминация арендатора: ксенофобия или практика безопасности
// Жилищные стратегии (№ 2 / 2019)
Бытовая дискриминация, с которой сталкиваются отдельные категории квартиросъемщиков на рынке аренды жилья, обычно трактуется через психологическую категорию ксенофобии, и в качестве главной и практически единственной уязвимой группы в научной литературе рассматриваются иммигранты из стран дальнего и особенно ближнего зарубежья. В статье по итогам контент-анализа объявлений о сдаче в аренду жилой недвижимости различных типов (ценовых сегментов) опровергается гипотеза о преимущественно ксенофобной или престижной мотивации селекции потенциальных жильцов со стороны арендодателей. Выделяются категории нанимателей, чаще других подверженные пристрастному отбору, и с точки зрения частоты в наименее благоприятном положении по сравнению с остальными оказываются семьи с детьми, особенно неполные. Факторный анализ методом главных компонент показывает, что основным источником требовательности арендодателя является забота о сохранности находящегося внутри жилья имущества и затраты на ремонт. Управление рисками временного отчуждения жилья собственники осуществляют экономическими (цена и залог) и внеэкономическими (формулировка ролевых ожиданий в тексте объявления) способамиКазакова А.Ю. Дискриминация арендатора: ксенофобия или практика безопасности // Жилищные стратегии. – 2019. – Том 6. – № 2. – с. 237-254. – doi: 10.18334/zhs.6.2.40814.
169.
Гареев И.Ф., Шайхутдинов Ф.Ф. Нарушения законодательства в долевом строительстве
// Жилищные стратегии (№ 2 / 2019)
Первичный рынок жилой недвижимости отличается таким негативным социально-экономическим явлением как незавершенное строительство и обманутые дольщики. В связи с этим, нами была поставлена цель по анализу практики нарушения законодательства в долевом строительстве. Для выявления основных видов нарушений законодательства были изучены материалы уголовных дел, связанных с нарушением действующего законодательства по объектам жилищного строительства в Республике Татарстан и Кировской области. По результатам исследования выявлены основные виды нарушений, установлены схемы мошенничества и определены условия, способствующие совершению преступлений. По результатам анализа закона о долевом участии и практики взаимоотношений между застройщиками и дольщиками, установлены рисковые положения договоров долевого участия, предоставляемых на подпись гражданам. Также, представлена сравнительная характеристика между классической схемой долевого строительства и проектным финансированием, запускаемым с июля 2019 года. Полученные результаты свидетельствуют о том, что в условиях снижения платежеспособного спроса и проведении необходим мер контроля за проектами целесообразно сохранить действующую схему долевого строительства, а не вводить новую, опосредованную, через банки, схему финансирования строительства. Представленные выводы могут быть использованы органами, осуществляющими контроль за строительством жилых объектов.Гареев И.Ф., Шайхутдинов Ф.Ф. Нарушения законодательства в долевом строительстве // Жилищные стратегии. – 2019. – Том 6. – № 2. – с. 255-276. – doi: 10.18334/zhs.6.2.40850.
170.
Копылов Д.А. Миграция в XXI веке: вызовы сложившемуся миропорядку
// Миграция и социально-экономическое развитие (№ 2 / 2019)
Копылов Д.А. Миграция в XXI веке: вызовы сложившемуся миропорядку // Миграция и социально-экономическое развитие. – 2019. – Том 4. – № 2. – doi: 10.18334/migration.4.2.41317.
171.
Воробьева О.Д., Субботин А.А. Реализация репатриационной миграционной политики в России: необходимо и возможно ли?
// Миграция и социально-экономическое развитие (№ 2 / 2019)
Воробьева О.Д., Субботин А.А. Реализация репатриационной миграционной политики в России: необходимо и возможно ли? // Миграция и социально-экономическое развитие. – 2019. – Том 4. – № 2. – doi: 10.18334/migration.4.2.41334.
172.
Лебедева Т.В. Адаптация и интеграция учебных мигрантов: теоретические аспекты и практические подходы
// Миграция и социально-экономическое развитие (№ 2 / 2019)
Лебедева Т.В. Адаптация и интеграция учебных мигрантов: теоретические аспекты и практические подходы // Миграция и социально-экономическое развитие. – 2019. – Том 4. – № 2. – doi: 10.18334/migration.4.2.41335.
173.
Гущина К.С. Трудовая миграция граждан Украины в Россию: социально-политические аспекты
// Миграция и социально-экономическое развитие (№ 2 / 2019)
Гущина К.С. Трудовая миграция граждан Украины в Россию: социально-политические аспекты // Миграция и социально-экономическое развитие. – 2019. – Том 4. – № 2. – doi: 10.18334/migration.4.2.41336.
174.
Коженов В.В. Совершенствование основных направлений и форм социокультурной адаптации трудовых мигрантов в Российской Федерации
// Миграция и социально-экономическое развитие (№ 2 / 2019)
Коженов В.В. Совершенствование основных направлений и форм социокультурной адаптации трудовых мигрантов в Российской Федерации // Миграция и социально-экономическое развитие. – 2019. – Том 4. – № 2. – doi: 10.18334/migration.4.2.41337.
175.
Городнова Н.В., Шаблова Е.Г. Применение информационных технологий в концепции развития городов: экономико-правовые аспекты
// Жилищные стратегии (№ 3 / 2019)
Развитие инвестиционно-строительной сферы и эффективное управление городским пространством относится к основным условиям социально-экономического роста и является одной из приоритетных задач любого государства. Важную роль в этом развитии занимает применение информационных и Smart-технологий, которые являются неотъемлемой частью современного общества.
Основная цель настоящей работы – это исследование российской практики применения информационных технологий, в том числе на стадии проектирования и строительства «умных городов», что позволит определить существующее положение и дальнейшие перспективы развития инвестиционно-строительной сферы России в рамках трансформации имеющего законодательного регулирования. В статье рассматриваются несколько значимых проектов по строительству «умных городов», элементы внедрения концепции «умных технологий» в повседневной среде на примере России и ряда других стран, внедрение Smart- и информационных технологий в области проектирования и возведения строительных объектов промышленного и гражданского назначения по системе BIM («Building Information Model»), определяется место норм в рассматриваемой сфере в массиве российского законодательства, а также определяются тенденции нормативно-правового регулирования BIM-технологии. Кроме того, авторами разработана динамическая модель повышения эффективности применения информационных технологий в рамках интеграции государственного и частного потенциалов.
Проведенное научное исследование позволяет обобщить накопленный опыт применения умных технологий в России и за рубежом, что дает возможность оценить текущее состояние и перспективы развития инвестиционно-строительной сферы в России.
Методологическую основу исследования составили общенаучные методы познания, в частности, методы экономического анализа частного права, метод логического анализа, системный метод, сравнительно-правовой метод.
В работе сделан вывод о том, что внедрение «умных технологий» открывает новые возможности для развития инвестиционно-строительной сферы и разработки жилищных стратегий при эффективном управлении городским пространством. Мировой опыт свидетельствует о значительном продвижении в области создания и развития концепции «умных городов». Российская практика показывает, что «умные технологии» преимущественно применяются в условиях интеграции государственного и частного секторов. Кроме того, формируемая в настоящее время экспериментальная правовая «площадка» дает возможность апробации правовых режимов регулирования информационных технологий и цифровизации, а также оценки дальнейших перспектив их внедрения в качестве общего режима правового регулирования.
Полученные авторами исследования результаты могут быть полезными для представителей государственной власти и научного сообщества, специалистов крупных компаний и аналитических центров, для которых применение информационных и Smart-технологий в инвестиционно-строительной сфере представляет профессиональный интерес.
Городнова Н.В., Шаблова Е.Г. Применение информационных технологий в концепции развития городов: экономико-правовые аспекты // Жилищные стратегии. – 2019. – Том 6. – № 3. – с. 277-294. – doi: 10.18334/zhs.6.3.40892.
176.
Савин К.Н., Шепс Р.А., Агафонов М.В. Оценка затрат при нарушении теплового режима многоквартирных жилых зданий в условиях применения поквартирного отопления
// Жилищные стратегии (№ 3 / 2019)
В статье подробно рассматривается вопрос теплопотерь жилых помещений при индивидуальном поквартирном отопление. В работе рассчитывается величина затрат при нарушении тепловых режимов в многоквартирных домах. Расчёты теплопотерь ведутся по известным зависимостям исходя из разницы температур, свойств и площади ограждения, а денежный эквивалент рассчитывается исходя из стоимости газа для г. Воронеж. Результаты исследования целесообразно учитывать при проектирование ограждающих конструкций в домах с поквартирным отоплением, разработке нормативной документации и тарифного регулирования. Савин К.Н., Шепс Р.А., Агафонов М.В. Оценка затрат при нарушении теплового режима многоквартирных жилых зданий в условиях применения поквартирного отопления // Жилищные стратегии. – 2019. – Том 6. – № 3. – с. 309-320. – doi: 10.18334/zhs.6.3.40905.
177.
Волох В.А. Политико-правовые основы привлечения к трудовой деятельности в России иностранных высококвалифицированных специалистов
// Миграция и социально-экономическое развитие (№ 3 / 2019)
Волох В.А. Политико-правовые основы привлечения к трудовой деятельности в России иностранных высококвалифицированных специалистов // Миграция и социально-экономическое развитие. – 2019. – Том 4. – № 3. – url: https://creativeconomy.ru/lib/41433.
178.
Сироткин В.А., Желенкова В.С., Кожевникова О.С., Чикурова А.М. Роль многофакторного моделирования в оценке стоимости жилой недвижимости и прогнозировании потребительского спроса
// Жилищные стратегии (№ 3 / 2019)
В статье осуществлена оценка существующих тенденций на рынке жилой недвижимости. Выявлены и систематизированы в виде матрицы, факторы, оказывающие наибольшее влияние на стоимость жилой недвижимости, сделано их обоснование с использованием экономико-математических методов. Авторы делают вывод, что использование экономико-математических методов, при анализе рынка жилой недвижимости, позволит руководству государственных органов и девелоперских компаний принимать управленческие решения, направленные на повышение ее доступности с учетом интересов большинства населения.Сироткин В.А., Желенкова В.С., Кожевникова О.С., Чикурова А.М. Роль многофакторного моделирования в оценке стоимости жилой недвижимости и прогнозировании потребительского спроса // Жилищные стратегии. – 2019. – Том 6. – № 3. – с. 321-332. – doi: 10.18334/zhs.6.3.40964.
179.
Максимова А.С. Структура населения по продолжительности проживания в месте постоянного жительства
// Миграция и социально-экономическое развитие (№ 3 / 2019)
Максимова А.С. Структура населения по продолжительности проживания в месте постоянного жительства // Миграция и социально-экономическое развитие. – 2019. – Том 4. – № 3. – url: https://creativeconomy.ru/lib/41435.
180.
Леденева В.Ю. Организованный набор как механизм содействия адаптации трудовых мигрантов в Российской Федерации
// Миграция и социально-экономическое развитие (№ 3 / 2019)
Леденева В.Ю. Организованный набор как механизм содействия адаптации трудовых мигрантов в Российской Федерации // Миграция и социально-экономическое развитие. – 2019. – Том 4. – № 3. – url: https://creativeconomy.ru/lib/41434.
(Страница 9 из 10)
В НАЧАЛО ...
7 8 [9] ...
СЛЕДУЮЩАЯ
