Результаты поиска:
Найдено: 83
21.
Воронцова Е.А., Алексеева Д.А. Реализация региональной адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Карелия: проблемы и перспективы
// Жилищные стратегии (№ 3 / 2016)
Ликвидация аварийного жилья и переселение граждан является общероссийской проблемой, которая на сегодняшний день решается в регионах с разной степенью успеха. В Республике Карелия на протяжении нескольких лет реализация региональной адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда идет со значительным отставанием. Данное исследование представляет собой попытку систематизации и анализа причин отставания в реализации программы на территории Республики Карелия с целью определения возможностей для ее успешного завершения. Особое внимание уделяется вопросу достаточности финансирования и, как следствие, привлечения добросовестных подрядчиков. Проводится сравнительный анализ финансирования соответствующих региональных адресных программ в Республике Карелия, Калининградской и Новгородской областях. Указывается на сложность выполнения программы в Республике Карелия в установленные сроки. В качестве возможного пути решения проблемы авторами предлагается пересмотреть применяемые способы расселения в пользу приобретения готового жилья на первичном и вторичном рынках. Представляется, что результаты исследования могут быть полезны для дальнейшего изучения вопросов расселения аварийного жилья в Республике Карелия. Выводы и предложения авторов могут быть использованы как на завершающей стадии реализации действующей программы, так и учтены в будущем с целью эффективного решения проблемы расселения аварийного жилья в рамках новых программ.
Работа выполнена в рамках реализации комплекса мероприятий Программы стратегического развития ПетрГУ на 2012–2016 гг.Воронцова Е.А., Алексеева Д.А. Реализация региональной адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Карелия: проблемы и перспективы // Жилищные стратегии. – 2016. – Том 3. – № 3. – с. 193-210. – doi: 10.18334/zhs.3.3.36926.
22.
Курилова А.А. Сделки Leveraged Buyout, Management Buyout и возможности их применения в России
// Глобальные рынки и финансовый инжиниринг (№ 3 / 2016)
Статья посвящена исследованию применения сделок Leveraged Buyout и Management Buyout и методов их финансирования в России в сравнении с зарубежным опытом. Автором были выявлены основные причины низкой популярности применения методов LBO и МВО на рынке слияний и поглощений в российских условиях, а также обозначен потенциал отечественных компаний к использованию этих методов. В статье предлагается ряд мер, способный популяризировать применение упомянутых видов сделок в российских условиях, а также способ первичной оценки компании для определения ее в качестве удачного претендента на роль участника сделки LBO и MBO.Курилова А.А. Сделки Leveraged Buyout, Management Buyout и возможности их применения в России // Глобальные рынки и финансовый инжиниринг. – 2016. – Том 3. – № 3. – с. 195-206. – doi: 10.18334/grfi.3.3.37183.
23.
Лечкин И.Д., Лечкина Т.Н. Налоговые споры в рамках учета процентов по договорам займа
// Глобальные рынки и финансовый инжиниринг (№ 3 / 2016)
Статья посвящена исследованию методов минимизации рисков при учете процентов по займам в процессе налогового контроля. Автором была выявлена необходимость разработки стратегии, позволяющей минимизировать риски возникновения налоговых последствий при учете процентов по долговым обязательствам. В статье изучены нормы законодательства о налогах и сборах, касающиеся учета процентов, а также проанализирована судебная практика по данному вопросу с целью выявления наиболее распространенных случаев возникновения разногласий по данному вопросу. В статье предложен ряд мер, позволяющих снизить риск возникновения налогового спора. На основании анализа позиций судов, выявлены наиболее распространенные случаи возникновения споров и предложены варианты предотвращения таких разногласий.Лечкин И.Д., Лечкина Т.Н. Налоговые споры в рамках учета процентов по договорам займа // Глобальные рынки и финансовый инжиниринг. – 2016. – Том 3. – № 3. – с. 207-216. – doi: 10.18334/grfi.3.3.36823.
24.
Зимрутян Г.А. Тестирование влияния корпоративной культуры и корпоративного управления на рыночную капитализацию международной фирмы в России
// Глобальные рынки и финансовый инжиниринг (№ 3 / 2016)
Статья посвящена эмпирической проверке взаимосвязи между некоторыми аспектами корпоративной культуры и корпоративного управления на рыночной капитализации международной компании в России. Мы построили вопросник с использованием платформы Survey Monkey и провели опрос сотрудников международных компаний, работающих в России. Мы проанализировали следующие аспекты корпоративной культуры и управления: приверженность, корпоративная этика, организационный климат, и работа в команде. Изучается связь между выбранными аспектами корпоративного управления на уровне фирмы и культуры международных компаний, работающих в России и их рыночной стоимости в 2015 финансовом году, с использованием МНК, порядковые логистической регрессии, пол и положение эффектов.Зимрутян Г.А. Тестирование влияния корпоративной культуры и корпоративного управления на рыночную капитализацию международной фирмы в России // Глобальные рынки и финансовый инжиниринг. – 2016. – Том 3. – № 3. – с. 217-226. – doi: 10.18334/grfi.3.3.36117.
25.
Власова Ю.А. Государственные облигации с переменным купоном: особенности и перспективы развития в России
// Глобальные рынки и финансовый инжиниринг (№ 3 / 2016)
Статья посвящена особенностям выпуска и обращения облигаций с плавающими ставками, что является очень актуальной темой в виду выхода на российский долговой рынок в 2015 году государственных облигаций, индексированных на инфляцию. Предметом исследования являются облигации с переменным купоном, эмитируемые государством. Целью исследования является оценка актуальности выпуска облигаций с переменным купоном для России в текущих экономических условиях. В статье представлена классификация видов облигаций с переменными купонами, изучаются положительные и отрицательные стороны данного вида ценных бумагах. В работе проведен обзор международного опыта в сфере выпуска государством ценных бумаг с переменным купоном. Рассмотрены возможности использования таких ценных бумаг в современной российской практике на федеральном и субфедеральном уровнях. В результате проведенной оценки перспектив использования облигаций с переменным купоном, автором обосновано предложение расширения использования облигаций с переменным купоном не только на федеральном уровне, но и уровне субъектов Российской Федерации. В условиях недостаточности денежных средств для покрытия расходов бюджетов, диверсификация инструментов заимствования на внутреннем финансовом рынке способствовала решению не только основной проблемы покрытия дефицита бюджетов, но и оказала бы поддержку финансовому рынку в сложных экономических условиях.Власова Ю.А. Государственные облигации с переменным купоном: особенности и перспективы развития в России // Глобальные рынки и финансовый инжиниринг. – 2016. – Том 3. – № 3. – с. 183-194. – doi: 10.18334/grfi.3.3.36084.
26.
Мухаметова Н.Н. Территориальный подход к формированию конкурентных преимуществ региона
// Жилищные стратегии (№ 3 / 2016)
Неравномерное развитие территорий объясняется их географическими, экономическими и социально-демографическими характеристиками. Однако в условиях новой экономической реальности ранее не использованный потенциал территорий может стать новой точкой роста, формирующей конкурентные преимущества в масштабах региона. На основании исследования, проведенного методом когнитивного моделирования, в статье представлено два типа экспертизы для определения потенциала территорий и порядок действий для их дальнейшего развития. Методология проведения экспертизы территорий будет полезна исследователям, изучающим вопросы развития региона. Предложения, представленные в статье, могут быть использованы при решении вопросов развития сельских территорий и повышения конкурентоспособности региона.Мухаметова Н.Н. Территориальный подход к формированию конкурентных преимуществ региона // Жилищные стратегии. – 2016. – Том 3. – № 3. – с. 179-192. – doi: 10.18334/zhs.3.3.36879.
27.
Гареев И.Ф. Международные журналы по жилищным исследованиям: анализ публикаций и наукометрических показателей (часть 3)
// Жилищные стратегии (№ 3 / 2016)
Данная статья представляет собой третью часть исследования международных журналов по жилищным исследованиям. Настоящая работа содержит анализ журналов, которые издаются не только ведущими издательствами мира, но и выпускается некоммерческой организацией, осуществляющей международную деятельность в области жилищных исследований. Помимо традиционного для данной серии исследований анализа тематики, наукометрических показателей журналов и отдельных публикаций, нам не только удалось сформулировать перспективные направления для отечественных исследований, но и определить специфику научных и общественных мероприятий, проводимых в мире по жилищной проблематике. Проанализированные в статье журналы отражают многогранность жилищных вопросов, решение которых сопровождается проработкой социальных вопросов общества. Результаты исследования будут полезны для тех, кого интересуют вопросы социальной жилищной политики.Гареев И.Ф. Международные журналы по жилищным исследованиям: анализ публикаций и наукометрических показателей (часть 3) // Жилищные стратегии. – 2016. – Том 3. – № 3. – с. 223-242. – doi: 10.18334/zhs.3.3.36397.
28.
Сироткин В.А. Кластеризация регионального рынка недвижимости на примере Свердловской области
// Жилищные стратегии (№ 3 / 2016)
В условиях нестабильной экономической ситуации и крайне ограниченной информации о состоянии рынка недвижимости в малых муниципальных образованиях предлагается объединить муниципалитеты региона в несколько однородных групп, используя индикаторы и сформированный на их основе интегральный показатель. Существенным достоинством предлагаемого интегрального показателя является не только осуществление анализа территорий в отдельные периоды, но и возможность объединения данных периодов наблюдения в один, с тем чтобы показать направления развития рынка недвижимости для данной территории и оценить их эффективность.
Автором обосновано, что оценка состояния рынка недвижимости по ключевым индикаторам должна быть интегрирована в процессы как организованного процесса управления территорией, так и в процесс формирования базы аналогов при определении стоимости недвижимости, иметь на вооружении научное обоснование и оперативное принятие управленческих решений. Настоящее исследование будет полезным для руководителей региональной и муниципальной власти, а также для практикующих оценщиков недвижимости.Сироткин В.А. Кластеризация регионального рынка недвижимости на примере Свердловской области // Жилищные стратегии. – 2016. – Том 3. – № 3. – с. 163-178. – doi: 10.18334/zhs.3.3.36509.
29.
Гордейко С.Г. Основные ключи к пониманию облика ипотечного бизнеса завтрашнего дня
// Жилищные стратегии (№ 3 / 2016)
В статье продолжено исследование тенденций развития банковской и социально-экономической областей с целью определения перспективного облика ипотечного бизнеса. Выявлены наиболее важные факторы, которые могут повлиять на работу ипотечного кредитора. Предложены основные направления повышения эффективности ипотечного проекта в коммерческом банке. Представленные выводы будут полезными для профессиональных участников ипотечного рынка.Гордейко С.Г. Основные ключи к пониманию облика ипотечного бизнеса завтрашнего дня // Жилищные стратегии. – 2016. – Том 3. – № 3. – с. 211-222. – doi: 10.18334/zhs.3.3.37066.
30.
Залкинд Л.О. Влияние различных факторов на локальный жилищный рынок (на материалах городов Мурманской области)
// Жилищные стратегии (№ 4 / 2016)
В работе проведен сравнительный анализ ценовых колебаний на национальном и локальных рынках Мурманской области. Определены основные ценовые тенденции на локальных жилищных рынках городов Мурманской области. Оценено влияние экономических факторов и демографии на уровень цен на локальных рынках Мурманской области. Осуществлена оценка влияния ожиданий домохозяйств на создание ценовых пузырей на локальном рынке. Исследование показало, что существуют локальные факторы, в значительной степени воздействующие на местные рынки жилья, которые могут привести к локальным ценовым пузырям. Эти факторы, в определенных условиях, могут как усиливать действие макроэкономических факторов, так и нейтрализовать их.Залкинд Л.О. Влияние различных факторов на локальный жилищный рынок (на материалах городов Мурманской области) // Жилищные стратегии. – 2016. – Том 3. – № 4. – с. 243-260. – doi: 10.18334/zhs.3.4.37223.
31.
Улицкая Н.Ю., Акимова М.С., Ишамятова И.Х., Анализ рынка и диагностирование потребителей индивидуальных жилых домов в Пензенском городском округе
// Жилищные стратегии (№ 4 / 2016)
Актуальность темы обусловлена проблемой эффективной реализации жилой недвижимости наряду со стремительным развитием строительства. У потребителей в г. Пензе нет достаточного выбора объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в связи с их дефицитом и ценовой недоступностью. При этом в пригороде иная ситуация: объемы малоэтажного строительства увеличились, у покупателей появилось больше выбора, поэтому требования к домам возросли. В статье представлены результаты исследования рынка индивидуальных жилых домов в Пензенском городском округе. В работе использованы методы статистического анализа и формализованного опроса потребителей, проведенного в период с 2014 г. по 2015 г. В результате уточнена классификация индивидуальных жилых домов и осуществлена сегментация потребителей как основных адресатов маркетинговых мероприятий на рынке ИЖС. В силу того, что органы муниципальной власти обязаны улучшать жилищные условия населения и способствовать развитию рынка недвижимости, им, в целях обоснования жилищной политики, следует выявлять жилищные потребности и возможности населения, что позволит принимать обоснованные управленческие решения при стратегическом и пространственном планировании города. Девелоперы также должны быть ориентированы на удовлетворение потребителей, поэтому им необходимы маркетинговые исследования рынка – это будет способствовать эффективной реализации их рыночных предложений.Улицкая Н.Ю., Акимова М.С., Ишамятова И.Х., Анализ рынка и диагностирование потребителей индивидуальных жилых домов в Пензенском городском округе // Жилищные стратегии. – 2016. – Том 3. – № 4. – с. 261-278. – doi: 10.18334/zhs.3.4.37160.
32.
Гареев И.Ф. Международные журналы по жилищным исследованиям: анализ публикаций и наукометрических показателей (часть 4)
// Жилищные стратегии (№ 4 / 2016)
Данная статья представляет собой четвертую часть исследования международных журналов по жилищным исследованиям. В данной части, кроме журналов, направленных на отражение сущности и мероприятий жилищной политики, будут отражены журналы, публикующие материалы с активным использованием прикладной эконометрики в анализе развития различных аспектов рынка жилой недвижимости. Рассматриваемые журналы раскрывают новые разработки в области политики и практики в области территориального планирования и городского развития. Материалы публикаций фокусируется на границе между научными исследованиями и практическим применением, что повышает эффективность распространения новых знаний, востребованных в повседневной профессиональной практике. Результаты исследования будут полезны для ученых и практиков, занимающихся решением вопросов рынка жилой недвижимости и жилищного обеспечения граждан.Гареев И.Ф. Международные журналы по жилищным исследованиям: анализ публикаций и наукометрических показателей (часть 4) // Жилищные стратегии. – 2016. – Том 3. – № 4. – с. 313-325. – doi: 10.18334/zhs.3.4.37143.
33.
Закоржевский В.В. Криптовалюты - обзор, принцип работы, текущее использование, правовое регулирование
// Глобальные рынки и финансовый инжиниринг (№ 4 / 2016)
В настоящее время термин "криптовалюта" плотно укоренился как в повседневном лексиконе, так и в специализированной литературе. По сути за этим словом скрывается совокупность механизмов учёта, эмиссии и обмена. В отличие от электронных денег, криптографическая валюта не контролируется государством или организацией и не привязана к реальным деньгам. Так как подобные системы децентрализованы, то корректность работы обеспечивается с помощью т.н. цепочки блоков транзакций ("блокчейн"), построенной на основе криптографических алгоритмов. Этот механизм не позволяет подделать новую или предыдущие транзакции, скомпрометировать состояние счетов. На текущий момент существует бесчисленное множество криптовалют. Это обусловлено относительной простотой реализации подобных систем на базе открытых исходных кодов. Однако действительно популярных не так много – только несколько десятков подобных валют обладают рыночной капитализацией, превышающей 10 млн долларов. Капитализация самой известной и крупнейшей криптовалюты – BitCoin – на момент составления анонса составляла 12 млрд долларов. BitCoin стал широко использоваться в повседневной жизни. Ввиду высокой ликвидности и наличия большого количества бирж, любой человек без проблем можно обменять эиу криптовалюту на живые деньги. Настоящая статья представляет собой обзор криптовалют, как с теоретической, так и с практической точки зрения. Помимо предпосылок и причин роста популярности, отдельно будет затронута тема низкоуровневых механизмов функционирования, в первую очередь – "блокчейна". Отдельно рассмотрена возможность расширения блокчейна на другие финансовые операции. Так как рынки криптовалют не могут централизованно контролироваться и регулироваться, это создаёт серьёзные риски инвесторам, решившимся разместить часть средств в рассматриваемых инструментах. В статье рассмотрены существующие риски, а также приведен ряд инцидентов на биржах криптовалют, которые привели к колоссальным убыткам инвесторов и даже отразились на котировках. Несмотря на это, валюта BitCoin обладает значительным потенциалом для проведения валютных спекуляций, что привлекает множество людей поддерживать ликвидность. В связи с чем в статье представлен обзор возможностей инвестирования и анализ котировок ряда популярных криптовалют. Ввиду слабой освещённости данной тематики в российской научной литературе, автор полагает, что данная статья обладает практической значимостью и релевантностью.Закоржевский В.В. Криптовалюты - обзор, принцип работы, текущее использование, правовое регулирование // Глобальные рынки и финансовый инжиниринг. – 2016. – Том 3. – № 4. – с. 281-294. – doi: 10.18334/grfi.3.4.38017.
34.
Лабинский К.Н., Лутфуллаева М.Ж. Разработка модели краткосрочного прогнозирования диапазона изменения цен валютных котировок
// Глобальные рынки и финансовый инжиниринг (№ 4 / 2016)
Данная статья посвящена вопросам прогнозирования валютных котировок. В работе представлена разработанная авторами модель краткосрочного прогнозирования диапазона изменения валютных котировок. Особенностью предложенной авторами модели является то, что построение верхней и нижней границ прогнозного коридора осуществлено на основе динамики максимальной и минимальной цен баров, что не характерно для стандартных канальных индикаторов. Авторами было исследовано поведение модели при различных значениях ее параметров, а также осуществлена попытка определения наиболее оптимальных значений параметров, обеспечивающих максимальную точность прогноза.Лабинский К.Н., Лутфуллаева М.Ж. Разработка модели краткосрочного прогнозирования диапазона изменения цен валютных котировок // Глобальные рынки и финансовый инжиниринг. – 2016. – Том 3. – № 4. – с. 227-236. – doi: 10.18334/grfi.3.4.37624.
35.
Агеев В.И. Оценка вероятности дефолта российского коммерческого банка с учетом теоретического значения спреда CDS
// Глобальные рынки и финансовый инжиниринг (№ 4 / 2016)
Статья является продолжением предыдущих публикаций автора «О применимости CDS для оценки кредитоспособности финансовых институтов РФ» и «Оценка CDS для российских коммерческих банков», посвященных применению кредитных дефолтных свопов (Credit Default Swap – CDS) для оценки кредитоспособности коммерческих банков из группы развивающихся стран БРИКС. В настоящей статье построена модель оценки вероятности дефолта российского банка с учетом полученных теоретических значений спредов CDS. Данная модель учитывает не только фундаментальные показатели из отчетности, но также принимает в расчет и рыночную составляющую, основанную на полученных значениях теоретических спредов CDS. В заключении в статье также проводится сопоставление исследуемой модели с уже существующими моделями оценки вероятности дефолта, отмечаются ее достоинства, недостатки и возможные пути дальнейшего совершенствования.Агеев В.И. Оценка вероятности дефолта российского коммерческого банка с учетом теоретического значения спреда CDS // Глобальные рынки и финансовый инжиниринг. – 2016. – Том 3. – № 4. – с. 237-258. – doi: 10.18334/grfi.3.4.37261.
36.
Парфенов А.А. Анализ динамики цены спот нефти марки WTI за период 1994-2016 гг.
// Глобальные рынки и финансовый инжиниринг (№ 4 / 2016)
Статья посвящена эмпирическому анализу динамики цены спот нефти марки WTI за период 2008 2016 гг. Выявлена связь чистой инвестиционной позиции США и динамикой секьюритизации в Великобритании со среднемесячными спот-ценами нефти марки WTI.Парфенов А.А. Анализ динамики цены спот нефти марки WTI за период 1994-2016 гг. // Глобальные рынки и финансовый инжиниринг. – 2016. – Том 3. – № 4. – с. 269-280. – doi: 10.18334/grfi.3.4.37185.
37.
Скареднов Е.В. Опыт применения нестандартных мер политики инфляционного таргетирования в условиях финансовой нестабильности
// Глобальные рынки и финансовый инжиниринг (№ 4 / 2016)
Режим таргетирования инфляции достаточно успешно зарекомендовал себя в практике проведения монетарной политики десятков государств. Однако в условиях финансовой нестабильности традиционные подходы инфляционного таргетирования могут оказаться недостаточно эффективными, что выражается в отклонениях показателя инфляции от целевых значений, а также в нарушениях работы трансмиссионного механизма. По этой причине некоторые исследователи предлагают расширить мандаты центральных банков и даже модифицировать сам режим таргетирования инфляции.Скареднов Е.В. Опыт применения нестандартных мер политики инфляционного таргетирования в условиях финансовой нестабильности // Глобальные рынки и финансовый инжиниринг. – 2016. – Том 3. – № 4. – с. 259-268. – doi: 10.18334/grfi.3.4.37184.
38.
Коростелева Т.С. Ипотечное кредитование как фактор интенсификации роста региональных экосистем (на материалах Самарской области)
// Жилищные стратегии (№ 4 / 2016)
В статье проведен анализ социально-экономической ситуации в Самарской области за 2011 2015гг. Целью исследования стал комплексный анализ региональной системы экономических отношений, возникающих в процессе ипотечного кредитования и научное обоснование роли ипотеки в развитии социально-экономического потенциала Самарского региона. Объектом исследования является система ипотечного кредитования Самарского региона. Методическим инструментарием проведенного исследования послужили методы статистического анализа, а также методы рейтинговой оценки. Исследована «глубина» падения регионального ипотечного рынка в условиях текущего экономического кризиса. Изучена сложившаяся в регионе система организации ипотечного кредитования. Доказано, что при эффективной региональной поддержке ипотечное кредитование может стать фактором роста экономической системы Самарской области. Определены составляющие экономического эффекта от государственной финансовой поддержки ипотечного кредитования в сферах экономической, жилищной и социально-демографической политик. Полученные научные результаты состоят в углублении концептуального подхода к оценке функционирования региональной ипотеки в системе объективных финансово-кредитных отношений, формируемых кризисными условиями хозяйствования.Коростелева Т.С. Ипотечное кредитование как фактор интенсификации роста региональных экосистем (на материалах Самарской области) // Жилищные стратегии. – 2016. – Том 3. – № 4. – с. 279-298. – doi: 10.18334/zhs.3.4.37233.
39.
Власов С.А. Малоэтажное жилищное строительство в Дальневосточном федеральном округе: тенденции, особенности, проблемы
// Жилищные стратегии (№ 4 / 2016)
В статье проанализированы основные тенденции в развитии малоэтажного жилищного строительства в ДФО. Выявлены главные проблемы, мешающие его развитию, которые заключаются в низкой платежеспособности населения, нехватки земельных участков, оборудованных инженерной инфраструктурой. Показаны трудности в постройке индивидуального загородного дома и его обслуживании. Сделаны выводы о недоступности малоэтажного домостроения для рядовых жителей региона.Власов С.А. Малоэтажное жилищное строительство в Дальневосточном федеральном округе: тенденции, особенности, проблемы // Жилищные стратегии. – 2016. – Том 3. – № 4. – с. 299-312. – doi: 10.18334/zhs.3.4.37354.
40.
Гранкин В.Ф. Рецензия на монографию «Инновационное развитие малоэтажной жилищной недвижимости» (Крыгина А.М., Грабовый П.Г., Кириллова А.Н.; Москва, 2014)
// Жилищные стратегии (№ 4 / 2016)
Гранкин В.Ф. Рецензия на монографию «Инновационное развитие малоэтажной жилищной недвижимости» (Крыгина А.М., Грабовый П.Г., Кириллова А.Н.; Москва, 2014) // Жилищные стратегии. – 2016. – Том 3. – № 4. – с. 327-332. – doi: 10.18334/zhs.3.4.37564.
(Страница 2 из 5)
1 [2] ...
СЛЕДУЮЩАЯ
