Результаты поиска:
Найдено: 43
1.
Власов С.А. Государственная жилищная политика и ее реализация в Дальневосточном федеральном округе (на примере Приморского края)
// Жилищные стратегии (№ 1 / 2014)
В статье дан анализ государственной жилищной политики, проводимой в ДВФО (на примере Приморского края), основным инструментом которой стало ипотечное жилищное кредитование. Ипотека имеет разный характер, наряду с коммерческой существует социальная ипотека, которая действует в рамках программы «Квартира молодой семье», помогая решить жилищную проблему тем, кто не достиг 35 лет. Однако эти и другие меры (жилищно-строительные кооперативы, долевое строительство) в силу целого ряда обстоятельств (низкие доходы населения, высокие цены на жилье, большие процентные ставки на ипотечные кредиты и т.д.) не позволяют населению справиться с решением жилищной проблемы. Опыт проведения жилищной политики свидетельствует, что она нуждается в корректировке. Для того чтобы обеспечить жильем нуждающихся, нужно сочетание рыночных механизмов и мер социального характера. Следует предоставлять жилье на условиях социального найма (аренды) людям со средними и низкими доходами. Необходимо также развивать ведомственное жилищное строительство. Широкий спектр разнообразных мер, способствующих развитию жилищного строительства, позволит обеспечить население ДВФО жильем.
Власов С.А. Государственная жилищная политика и ее реализация в Дальневосточном федеральном округе (на примере Приморского края) // Жилищные стратегии. – 2014. – Том 1. – № 1. – с. 61-74. – doi: 10.18334/zhs.1.1.53.
2.
Медяник Ю.В. О перспективах развития рынка жилья эконом-класса
// Жилищные стратегии (№ 1 / 2014)
Задача обеспечения граждан доступным жильем является актуальной в нашей стране на протяжении многих лет. В статье рассматриваются основные тенденции развития рынка жилой недвижимости и меры государственной поддержки жилищного строительства.
Автором отмечается ключевая роль модернизации предприятий индустриального домостроения и возрождения института типового проектирования, без применения которых невозможно реализовать масштабные задачи в сфере жилищного строительства. Предложены инструменты снижения стоимости жилья эконом-класса в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи», а также на перспективу.
Цит. РИНЦ: 11
Медяник Ю.В. О перспективах развития рынка жилья эконом-класса // Жилищные стратегии. – 2014. – Том 1. – № 1. – с. 45-60. – doi: 10.18334/zhs.1.1.54.
3.
Коростелева Т.С. Российский рынок жилья и ипотечного кредитования в 2014 году: состояние, проблемы и механизмы государственного регулирования
// Жилищные стратегии (№ 1 / 2014)
В статье дана оценка состоянию российского рынка жилья и ипотечного кредитования на фоне общего ухудшения макроэкономической конъюнктуры в 2014 году, выявлены проблемы функционирования, проанализирована динамика ключевых показателей. Изучено влияние ипотеки на развитие рынка жилья в сложившейся макроэкономической ситуации. Особое внимание уделено анализу и оценке рисков ипотечного кредитования в условиях роста неопределенности на финансовых рынках. Обоснована и доказана необходимость государственного воздействия на систему ипотечного жилищного кредитования (ИЖК), предложены инструменты государственного регулирования. Реализация обозначенных мер обеспечит устойчивое и поступательное развития системы ИЖК в условиях общей экономической нестабильности. Методическим инструментарием проведенного исследования послужили методы статистического анализа.
Цит. РИНЦ: 10
Коростелева Т.С. Российский рынок жилья и ипотечного кредитования в 2014 году: состояние, проблемы и механизмы государственного регулирования // Жилищные стратегии. – 2014. – Том 1. – № 1. – с. 25-44. – doi: 10.18334/zhs.1.1.55.
4.
Залкинд Л.О. О взаимосвязи инвестиций в жилищное строительство и экономического роста
// Жилищные стратегии (№ 1 / 2014)
В экономической литературе сохраняется дискуссия о роли жилищного строительства в экономической жизни регионов и стран, о том, могут ли являться жилищные инвестиции активатором экономического роста территории. В данной статье дается обзор эмпирических исследований о роли жилищных инвестиций в экономическом росте в условиях разных экономических систем. Определено, что основным используемым методом при исследовании взаимосвязи ВРП и жилищных инвестиций являются метод Грейнджера, являющийся одним из методом коинтеграционной регрессии. Большинство исследований подтверждает мультипликативный эффект жилищных инвестиций и их положительное воздействие на экономический рост. В тоже время, существуют отличия в роли и месте жилищных инвестиций в экономическом росте территории в условиях разных экономических систем и на разных этапах экономического цикла.
Цит. РИНЦ: 7
Залкинд Л.О. О взаимосвязи инвестиций в жилищное строительство и экономического роста // Жилищные стратегии. – 2014. – Том 1. – № 1. – с. 11-24. – doi: 10.18334/zhs.1.1.52.
5.
Гареев И.Ф. От редакции
// Жилищные стратегии (№ 1 / 2014)
Редакционная статьяГареев И.Ф. От редакции // Жилищные стратегии. – 2014. – Том 1. – № 1. – с. 7-10. – doi: 10.18334/zhs.1.1.74.
6.
Прокофьев К.Ю. Обзор состояния рынка жилой недвижимости (на примере Псковской области)
// Жилищные стратегии (№ 1 / 2014)
В статье проведен обзор основных показателей, характеризующих состояние жилищного рынка Псковской области. Определены основные тенденции. Проведен сравнительный анализ показателей рынка жилья Псковской области с аналогичными показателями соседних субъектов Российской Федерации.
Прокофьев К.Ю. Обзор состояния рынка жилой недвижимости (на примере Псковской области) // Жилищные стратегии. – 2014. – Том 1. – № 1. – с. 75-94. – doi: 10.18334/zhs.1.1.51.
7.
Гареев И.Ф. Международные журналы по жилищным исследованиям: анализ публикаций и наукометрических показателей (часть 1)
// Жилищные стратегии (№ 1 / 2016)
Научная периодика насыщена разработками по, ставшим уже классическими, направлениям развития жилищной сферы. Вместе с этим необходимость формирования оптимальной структуры жилищного строительства и жилищного фонда диктует важность детального рассмотрения лучших мировых практик. Одним из мест аккумулирования знаний о результатах жилищных исследований являются научные журналы. Анализ наукометрических показателей журналов и отдельных публикаций проводился с использованием эмпирического и библиографического методов исследований. Полученные выводы показали, что зарубежные журналы – уже сложившиеся коллективы профессиональных экспертов, допускающих к публикации только самые серьезные исследования. Тематика статей по жилищным исследованиям, размещаемых в международных журналах, будет востребована теми исследователями, кто обеспокоен поиском «пищи для ума» – перспективных направлений для исследований в своих регионах (странах).Гареев И.Ф. Международные журналы по жилищным исследованиям: анализ публикаций и наукометрических показателей (часть 1) // Жилищные стратегии. – 2016. – Том 3. – № 1. – с. 61–82. – doi: 10.18334/zhs.3.1.35300.
8.
Капустин П.В., Чураков И.Л., Канин Д.М. Проектирование индивидуальных малоэтажных жилых домов на основе автоматизированной системы диалогового принятия решений
// Жилищные стратегии (№ 1 / 2016)
Обсуждается проблематика развития малоэтажной пригородной жилой застройки, формирования архитектурно-планировочных решений жилых домов, отношения архитектора и заказчика. Предлагается стратегия диалогового принятия решений по организации пространства жилого дома и реализующая её автоматизированная система проектирования. В статье предлагается система проектирования, обладающая преимуществами перед существующими стратегиями в экономичности, адресной ориентации и времени подготовки проектной документации, позволяющая осуществить оптимальное проектирование малоэтажной жилищной недвижимости с учетом нескольких факторов (параметры участка, общая площадь здания, пропорции дома, количество комнат, ориентация главного входа по сторонам света, класс комфортности, материалы стен и перекрытий, стилистика) и позволяющая получить экономический эффект на проектной стадии от 15 до 60% в зависимости от типа конструктивных решениях.Капустин П.В., Чураков И.Л., Канин Д.М. Проектирование индивидуальных малоэтажных жилых домов на основе автоматизированной системы диалогового принятия решений // Жилищные стратегии. – 2016. – Том 3. – № 1. – с. 45–60. – doi: 10.18334/zhs.3.1.35043.
9.
Солдатова Л.А., Солдатов С.А. О роли процедур отграничения финансовых инструментов в реализации долгосрочных жилищных программ
// Жилищные стратегии (№ 1 / 2016)
В статье представлены положения, сформулированные по результатам анализа опыта разработки и применения российских долгосрочных целевых программ, нацеленных на стимулирование жилищного строительства. Выявлена роль процедур отграничения финансовых инструментов в реализации долгосрочных жилищных программ. Определены основные условия эффективности финансовой поддержки государством инфраструктурных проектов в сфере жилищного строительства.Солдатова Л.А., Солдатов С.А. О роли процедур отграничения финансовых инструментов в реализации долгосрочных жилищных программ // Жилищные стратегии. – 2016. – Том 3. – № 1. – с. 7–18. – doi: 10.18334/zhs.3.1.35033.
10.
Борисова Н.И., Борисов А.В., Ашнина Ю.А. Экономические проблемы развития жилищного строительства на территории Волгоградской области
// Жилищные стратегии (№ 1 / 2016)
В статье приведен анализ основных показателей динамичного развития жилищного строительства на территории Волгоградской области. Выявлены экономические проблемы, влияющие на развитие жилищного строительства на территории региона. Определены возможные направления решения возникающих проблем. Представлены практические инструменты и методики государственной поддержки развития жилищного строительства Волгоградского региона в современных экономических условиях.Цит. РИНЦ: 7
Борисова Н.И., Борисов А.В., Ашнина Ю.А. Экономические проблемы развития жилищного строительства на территории Волгоградской области // Жилищные стратегии. – 2016. – Том 3. – № 1. – с. 31–44. – doi: 10.18334/zhs.3.1.35020.
11.
Гайкин В.А. Решение жилищного вопроса корейскими эмигрантами в межвоенной Японии
// Жилищные стратегии (№ 1 / 2016)
Во время первой мировой войны (1914-1918 гг.) бурное развитие экономики Японии требовало значительных трудовых ресурсов, которые пополнялись пришлым корейским населением. Дискриминирующий отказ домовладельцев-японцев сдавать комнаты корейцам вынуждал иммигрантов снимать жильё под фиктивными японскими фамилиями, что, в конце концов, приводило к их выселению и к появлению многочисленного бездомного населения, трущоб, «фавел», дало импульс криминализации иммигрантов. Кен Кавасима определял выселение корейских съмщиков жилья как «городскую экспроприацию».
В Россию в настоящее время приезжают в большом количестве трудовые мигранты из стран Восточной Европы, Средней Азии, АТР. Большинство из них проживают в крайне стесненных условиях, что может стать причиной негативных социальных последствий. Исторический опыт решения этой проблемы на примере Японии показывает, что игнорирование социальных (жилищных) вопросов «гастарбатеров» приводит к 1. криминализации диаспор, 2. снижению стоимости рабочей силы иммигрантов, что в свою очередь понижательно отражается на заработной плате местных рабочих, занятых в тех же отраслях экономики.
Ключевые слова: Япония; корейские «гастарбайтеры»; аренда жилья; выселение; дискриминация; трущобы.Гайкин В.А. Решение жилищного вопроса корейскими эмигрантами в межвоенной Японии // Жилищные стратегии. – 2016. – Том 3. – № 1. – с. 19–30. – doi: 10.18334/zhs.3.1.35019.
12.
Топилин А.В. Миграция и общий рынок труда ЕАЭС: вызовы и пути интеграции
// Миграция и социально-экономическое развитие (№ 1 / 2016)
В статье рассмотрена современная ситуация с миграционными процессами на постсоветском пространстве и дана оценка их влияния на развитие социально-экономической интеграции стран СНГ. Обоснован тезис, что Евразийская миграционная подсистема является частью единой мировой миграционной системы и испытывает воздействие как общесистемных, так и специфических факторов. Отмечается, что новые перспективы для регулирования миграционных потоков на постсоветском пространстве открывает вступление с 1 января 2015 года в действие Договора о Евразийском экономическом союзе (ЕАЭС), куда вошли 5 стран СНГ: Беларусь, Россия, Казахстан, Армения и Киргизия. Предлагается рассматривать ЕАЭС как полигон для апробации элементов общего рынка труда и единого социального пространства, разработки экономических механизмов и стимулов, направленных на эффективное использование совокупного трудового потенциала стран ЕАЭС.Топилин А.В. Миграция и общий рынок труда ЕАЭС: вызовы и пути интеграции // Миграция и социально-экономическое развитие. – 2016. – Том 1. – № 1. – с. 39-62. – doi: 10.18334/migration.1.1.38076.
13.
Моисеенко В.М. Эмиграция и иммиграция в РСФСР (СССР) в 1920-е гг.
// Миграция и социально-экономическое развитие (№ 1 / 2016)
Проведен обзор эмиграции и иммиграции населения в РСФСР (СССР) в 1920-е гг., когда происходили существенные изменения в тенденциях международной миграции, политики советского государства в этой области, охватившей различные потоки мигрантов и направления миграции. Важной стороной политики стала организация учета международной миграции. Опубликованные данные о международной миграции охватывают период 1921-1928 гг. В целом международная миграция РСФСР (СССР) характеризуется как противоречивый процесс, важной доминантой которой стала тенденция закрытости страны.Моисеенко В.М. Эмиграция и иммиграция в РСФСР (СССР) в 1920-е гг. // Миграция и социально-экономическое развитие. – 2016. – Том 1. – № 1. – с. 63-78. – doi: 10.18334/migration.1.1.38077.
14.
Гребенюк А.А. Теоретические подходы к изучению международной трудовой миграции
// Миграция и социально-экономическое развитие (№ 1 / 2016)
Статья посвящена обзору основных социально-экономических теорий изучения трудовой миграции. В работе приведены подходы меркантилизма, классической политэкономии, марксизма, кейнсианства, неоклассической теории миграции, теории обратной связи экономических циклов, концепции новой экономики миграции, теория сегментированного рынка труда, теории мирового рынка труда, концепции общемировой миграционной системы, концепции нового международного экономического порядка, теории человеческого капитала.Цит. РИНЦ: 2
Гребенюк А.А. Теоретические подходы к изучению международной трудовой миграции // Миграция и социально-экономическое развитие. – 2016. – Том 1. – № 1. – с. 17-38. – doi: 10.18334/migration.1.1.38078.
15.
Воробьева О.Д. Многоликая миграция
// Миграция и социально-экономическое развитие (№ 1 / 2016)
Воробьева О.Д. Многоликая миграция // Миграция и социально-экономическое развитие. – 2016. – Том 1. – № 1. – с. 9-16. – doi: 10.18334/migration.1.1.38079.
16.
Крыгина А.М. Концептуальные основы развития рынка жилищной эконедвижимости в России
// Жилищные стратегии (№ 2 / 2016)
В статье рассмотрены концептуальные основы экосистемного похода к развитию объектов жилищной недвижимости на всех этапах их жизненного цикла. Проведен анализ специфики проектов строительства экожилищной недвижимости на территориально-региональном уровне. Предложена инновационная структурная концептуальная модель реализации таких проектов с позиции экономической эффективности жизненного цикла. Разработана модель результативности организационно-экономической системы (ОЭС) по строительству экожилья, позволяющая учитывать всю совокупность показателей по реализации инвестиционно-строительных экоустойчивых проектов (производительность ОЭС, организационно-экономическую надежность поточного строительства, эффективность капвложений).Крыгина А.М. Концептуальные основы развития рынка жилищной эконедвижимости в России // Жилищные стратегии. – 2016. – Том 3. – № 2. – с. 113-126. – doi: 10.18334/zhs.3.2.36086.
17.
Гареев И.Ф. Международные журналы по жилищным исследованиям: анализ публикаций и наукометрических показателей (часть 2)
// Жилищные стратегии (№ 2 / 2016)
Представленная статья представляет собой вторую часть исследования международных журналов по жилищным исследованиям. Представленные в первой части результаты показали высокий интерес к дальнейшему изучению научной периодики, издаваемых ведущими издательствами мира по жилищной проблематике. Использование эмпирического и библиографического методов исследований позволило нам выявить не только наукометрические показатели журналов и отдельных публикаций, но и расширить перечень перспективных направлений для отечественных исследователей. Рассмотренные в статье журналы отражают сбалансированную структуру исследований о жилищной сфере, а также глубину социальной жилищной политики.Гареев И.Ф. Международные журналы по жилищным исследованиям: анализ публикаций и наукометрических показателей (часть 2) // Жилищные стратегии. – 2016. – Том 3. – № 2. – с. 145-162. – doi: 10.18334/zhs.3.2.36149.
18.
Солдатова Л.А., Гареев И.Ф. Частно-государственное партнерство в жилищном строительстве: модели и потенциал развития
// Жилищные стратегии (№ 2 / 2016)
Статья посвящена реализации моделей частно-государственного партнерства (ЧГП) в жилищном строительстве. Предложены подходы к реализации долгосрочных целевых программ в сфере жилищного строительства на уровне субъектов Российской Федерации и муниципальных образований. Выявлены объективные факторы, подтверждающие целесообразность применения в жилищном строительстве инструментов ЧГП. Сформулированы предложения по разработке целевых жилищных программ.Цит. РИНЦ: 1
Солдатова Л.А., Гареев И.Ф. Частно-государственное партнерство в жилищном строительстве: модели и потенциал развития // Жилищные стратегии. – 2016. – Том 3. – № 2. – с. 95-112. – doi: 10.18334/zhs.3.2.36150.
19.
Горбачевская Е.Ю., Антонова П.Г. Современные подходы к управлению жилыми объектами недвижимости
// Жилищные стратегии (№ 2 / 2016)
Современное состояние жилищно-коммунальной отрасли требует оперативно регулирования со стороны государства, а также разработки и внедрения действенных инструментов по выводу ее из затяжного кризисного состояния. Но, как и любой рыночной системе отрасли ЖКХ свойственны функции саморегулирования, которые на сегодняшний день реализованы не в полной мере. Развитие уровня саморегулируемости возможно за счет повышения профессионализма ее субъектов, в том числе и при внедрении международных стандартов, основанных на комплексном и системном подходах к управлению жилыми объектами недвижимости.Горбачевская Е.Ю., Антонова П.Г. Современные подходы к управлению жилыми объектами недвижимости // Жилищные стратегии. – 2016. – Том 3. – № 2. – с. 83-94. – doi: 10.18334/zhs.3.2.36151.
20.
Токтосунова Ч.Т. Анализ развития ипотечного кредитования в Кыргызской Республике
// Жилищные стратегии (№ 2 / 2016)
Ипотечное кредитование в современной экономике государства приобретает первостепенное значение и определяет возможности решения важнейшей проблемы обеспечения граждан жильем. Решение жилищной проблемы является важнейшим социальным и макроэкономическим аспектом управления экономикой. Жилищная проблема затрагивает интересы большинства населения Кыргызской Республики, что придает особую актуальность данной теме. В ходе проведенного исследования нами было выявлено, что ипотечное кредитование в республике только начинает свое развитие. Отличительные особенности – высокие процентные ставки, что связывается с неразвитостью банковского сектора и высокими рисками заемщиков. Представленные выводы будут интересны профессиональным участникам рынка ипотечного кредитования.Токтосунова Ч.Т. Анализ развития ипотечного кредитования в Кыргызской Республике // Жилищные стратегии. – 2016. – Том 3. – № 2. – с. 127-144. – doi: 10.18334/zhs.3.2.36152.
(Страница 1 из 3)
[1] ...
СЛЕДУЮЩАЯ
