Статья опубликована в журнале «Жилищные стратегии»2 / 2016
DOI: 10.18334/zhs.3.2.36152

Анализ развития ипотечного кредитования в Кыргызской Республике

Токтосунова Чолпон Турсуналиевна, кандидат экономических наук, доцент; доцент кафедры «Финансов и финансового контроля» им. С. Сулайманбекова, Кыргызский экономический университет им. М. Рыскулбекова, г. Бишкек, Кыргызская Республика, Россия

The analysis of the development of mortgage lending in the Kyrgyz Republic - View in English

 Скачать PDF | Загрузок: 25

Тезисы:
► невысокий платежеспособный спрос со стороны населения и юридических лиц в целом по республике влияют на то, что количество сделок с недвижимостью невелико
► ипотечное кредитование в последние годы становится достаточно популярным, несмотря на сложность оформления и высокие процентные ставки по ним, так как желание иметь собственный дом заставляет идти население на высокие риски
► коммерческие банки являются абсолютными монополистами рынка ипотечного кредитования в силу того, что государство не в состоянии обеспечить дешевыми ипотечными кредитами, а небанковский сектор не заинтересован в долгосрочных ипотечных кредитах

Аннотация:
Ипотечное кредитование в современной экономике государства приобретает первостепенное значение и определяет возможности решения важнейшей проблемы обеспечения граждан жильем. Решение жилищной проблемы является важнейшим социальным и макроэкономическим аспектом управления экономикой. Жилищная проблема затрагивает интересы большинства населения Кыргызской Республики, что придает особую актуальность данной теме. В ходе проведенного исследования нами было выявлено, что ипотечное кредитование в республике только начинает свое развитие. Отличительные особенности – высокие процентные ставки, что связывается с неразвитостью банковского сектора и высокими рисками заемщиков. Представленные выводы будут интересны профессиональным участникам рынка ипотечного кредитования.

JEL-классификация: G21, R10, R21

Цитировать публикацию:
Токтосунова Ч.Т. Анализ развития ипотечного кредитования в Кыргызской Республике // Жилищные стратегии. – 2016. – Том 3. – № 2. – С. 127-144. – doi: 10.18334/zhs.3.2.36152


Источники:
1. Официальный сайт Правительства КР (www.gov.kg).
2. Официальный ответ Государственной регистрационной службы при Правительстве КР на запрос Кыргызского экономического университета им. М. Рыскулбекова.
3. Бюллетень НБКР за 2015 г. [Электронный ресурс] // NBKR.kg. – 2015. – Режим доступа: www.nbkr.kg
4. Официальный сайт Нормативно-законодательной базы КР (www.toktom.kg).
5. Инвестиции 2010–2015 [Электронный ресурс] // Stat.kg. – Режим доступа: www.stat.kg
6. Новости жилищного рынка [Электронный ресурс] // Aki-press.kg. – Режим доступа: www.aki-press.kg
7. Национальная программа развития «Комплексная основа развития Кыргызской Республики до 2010 года», утв. постановлением Правительства Кыргызской Республики от 08.05.2003 № 269; Концепция развития жилищного строительства в Кыргызской Республике до 2010 года, утв. Указом Президента Кыргызской Республики от 06.04.2000 № 76.