Результаты поиска:
Найдено: 226
141.
Симченко Н.А., Ганченко Д.Н. Матричный подход к управлению в сфере жилищно-коммунальных услуг на примере городов Кузбасса
// Жилищные стратегии (№ 2 / 2018)
В статье представлена оценка применения современных подходов к управлению в сфере жилищно-коммунальных услуг (далее – ЖКУ) и обоснована необходимость использования матричного подхода, с целью определения дальнейших направлений развития исследуемой сферы в конкретных муниципальных образованиях. Базовые матрицы предполагают проведение классификации территорий по уровню развития сферы ЖКУ (развитая, благополучная, типичная, депрессивная, кризисная) и определения векторов развития. Для городов Кемеровской области дана классификация городов на основе матричного подхода, составлена сводная матрица, позволяющая определить статус городов по уровню развития сферы и основные направления развития, и имеющая практическое значение при разработке стратегий и программ развития сферы.Симченко Н.А., Ганченко Д.Н. Матричный подход к управлению в сфере жилищно-коммунальных услуг на примере городов Кузбасса // Жилищные стратегии. – 2018. – Том 5. – № 2. – с. 171-190. – doi: 10.18334/zhs.5.2.39117.
142.
Стерник С.Г., Стерник Г.М. Методика прогнозирования объемов ввода на локальном рынке строительства и продажи жилья
// Жилищные стратегии (№ 2 / 2018)
Объем ввода жилья в эксплуатацию, приходящийся на душу населения – один из важнейших показателей развитости жилищного рынка, а также индикатор социально-экономического развития города (региона, страны).
В условиях сложной макроэкономической ситуации планы региональных и муниципальных властей в части объемов ввода жилья по необходимости корректируются, и это определяется в первую очередь изменением инвестиционной привлекательности девелоперских проектов при изменении уровня их доходности.
Авторами показано, что прогнозируемый объем строительства в текущем году равен произведению прогнозируемого объема строительства в предыдущем году на коэффициент изменения объемов строительства в текущем и в предыдущем году вследствие изменения среднерыночной доходности инвестиций в девелопмент. Интегрирование данного алгоритма в ранее разработанную авторами модель среднесрочного прогнозирования развития локального рынка жилья позволяет отказаться от допущения модели о равенстве объемов ввода жилья значениям, заданным в региональной программе развития жилищного строительства, и корректировать эту величину с учетом изменений в состоянии рынка и доходности девелопмента.
Установлена степень (построена модель и определены коэффициенты) влияния показателя среднерыночной текущей доходности инвестиций в девелопмент в заданном финансовом периоде на показатели объемов строительства и ввода жилья в последующих финансовых периодах.
На основании изученной зависимости разработана методика прогнозирования фактического показателя ввода, обусловленного кратко- и среднесрочной инвестиционной стратегией девелоперов на локальном рынке строительства и продажи жилья.
Полученные результаты, помимо аналитических и маркетинговых целей, позволяют осуществлять мониторинг и корректировку реализации федеральной и региональной жилищной политики на локальных рынках и обосновывать меры по обеспечению устойчивого роста ввода жилья до запланированного уровня.
Стерник С.Г., Стерник Г.М. Методика прогнозирования объемов ввода на локальном рынке строительства и продажи жилья // Жилищные стратегии. – 2018. – Том 5. – № 2. – с. 137-152. – doi: 10.18334/zhs.5.2.39142.
143.
Еременко М.М. Функции государственной жилищной политики в Республике Беларусь
// Жилищные стратегии (№ 2 / 2018)
Вмешательство государства в жилищную сферу необходимо в той или иной мере в любой стране при любом экономическом укладе. При этом, открытым остается вопрос, какие именно аспекты жилищной сферы нуждаются в государственном вмешательстве. Целью работы явилось формирование наиболее полной системы функций государственной жилищной политики (далее – ГЖП) любой страны, а также выявление их содержания. Различные авторы по-разному рассматривают функции, инструменты и мероприятия ГЖП, при этом ни один из них не приводит классификационных признаков, по которым они сгруппированы. Кроме того, набор функций, инструментов и мероприятий в жилищной сфере у всех авторов различный. Существуют и публикации, где авторы рассматривают только одну или несколько функций без их классификации. Так, анализ литературы по теме исследования, изучение мирового и отечественного опыта, а также собственные исследования автора позволили впервые предложить авторский подход к формированию наиболее полной системы функций ГЖП, в основу которого положен такой классификационный признак, как специфика объектов государственного воздействия. В статье обобщен и систематизирован авторский перечень функций ГЖП, который состоит из экономической, правовой, социальной, управленческо-финансовой, экологической, технической, охранной и информационной функций. Также, в статье представлен обзор выполнения функций ГЖП Республики Беларусь. Результаты исследования могут быть использованы органами государственного управления для принятия управленческих решений в области ГЖП.Еременко М.М. Функции государственной жилищной политики в Республике Беларусь // Жилищные стратегии. – 2018. – Том 5. – № 2. – с. 191-210. – doi: 10.18334/zhs.5.2.39168.
144.
Кияненко К.В. Конгломераты, комплексы, гибриды: паттерны многофункциональности в жилище
// Жилищные стратегии (№ 2 / 2018)
С междисциплинарных позиций рассматривается феномен многофункциональности в жилище, его истоки, эволюция, современное состояние, факторы формирования и преимущества. Проводится сравнение понятий многофункциональных жилых образований и вкладываемого в них содержания – в российской и продвинутой зарубежной жилищной теории и практике. Вскрывается неопределённость, смутность отечественных определений. Объясняются отличия русскоязычной и англоязычной терминологии. Делается вывод о целесообразности выделять три формы многофункциональности в жилище, отличающиеся степенью интеграции функций: конгломераты, комплексы и гибриды. Устанавливается связь между формами многофункциональности и формирующими их рыночными предпосылка-ми (спросом и предложением). Кияненко К.В. Конгломераты, комплексы, гибриды: паттерны многофункциональности в жилище // Жилищные стратегии. – 2018. – Том 5. – № 2. – с. 119-136. – doi: 10.18334/zhs.5.2.39249.
145.
Коростелева Т.С., Целин В.Е. Анализ современных форм государственной поддержки ипотечного кредитования в РФ как фактора роста доступности ипотечного кредитования для населения
// Жилищные стратегии (№ 2 / 2018)
В статье изучены современные тенденции развития ипотечного кредитования в РФ с акцентом на динамику ипотечных ставок, проанализированы банковские программы, предлагающие своим заемщикам минимальные процентные ставки, изучены программы господдержки, реализуемые в 2018 году как на федеральном, так и региональных уровнях. Обоснована и доказана необходимость расширения государственной поддержки ипотечного кредитования в России. Намечены механизмы господдержки региональных ипотечных рынков на основе расширения круга пользователей социальной ипотекой, а также разработки и реализации механизмов господдержки региональных ипотечных рынков на основе системной дифференциации регионов РФ.Коростелева Т.С., Целин В.Е. Анализ современных форм государственной поддержки ипотечного кредитования в РФ как фактора роста доступности ипотечного кредитования для населения // Жилищные стратегии. – 2018. – Том 5. – № 2. – с. 153-170. – doi: 10.18334/zhs.5.2.39290.
146.
Гареев И.Ф. Жилищные исследования в Российской Федерации: состояние, цели, институты
// Жилищные стратегии (№ 2 / 2018)
Состояние жилищных исследований в России в сравнении с западными странами мира не отличается системностью и широким разнообразием. В нашей стране малое количество заказчиков и профессиональных участников, заинтересованных в результатах качественных жилищных исследований. При этом и академическое сообщество не характеризуется единым движением, что отражается рваным ритмом исследований, отсутствием глобальных стратегических задач и последовательности. В связи с этим нами была поставлена цель по анализу состояния жилищных исследований в России, выявлению институтов, занимающихся исследованиями в данной области и разработке предложений, направленных на становление специализированной научно-практической информационной системы, способной обеспечить организовать жилищные исследования. По результатам исследования нами выявлен круг ведущих участников рынка недвижимости, осуществляющих жилищные исследования и заинтересованных в их результатах. Разработана концепция информационной системы, способной обеспечить накопление и приращение знаний о жилищной сфере. Сформулированы новые метрики, позволяющие выявлять наиболее сильных исследователей и журналы, специализирующиеся на жилищной тематике. Представленные выводы адресованы академическим исследователям, профессиональному сообществу и органам государственного управления как потенциальным заказчикам жилищных исследований.Гареев И.Ф. Жилищные исследования в Российской Федерации: состояние, цели, институты // Жилищные стратегии. – 2018. – Том 5. – № 2. – с. 211-238. – doi: 10.18334/zhs.5.2.39550.
147.
Аналитический центр ООО «РусИпотека» Итоги рынка ипотечного кредитования в 2017 году
// Жилищные стратегии (№ 2 / 2018)
Представленный аналитическим центром ООО «РусИпотека» материал содержит следующую информацию:
I. Общий итог работы ипотечного рынка.
II. Общие достижения участников Высшей ипотечной лиги.
III. Итоги рефинансирования в 2017 году.
IV. Особые достижения участников Высшей ипотечной лиги в 2017 году.
V. Справочный материал. Ставки кредитования.
Аналитический центр ООО «РусИпотека» Итоги рынка ипотечного кредитования в 2017 году // Жилищные стратегии. – 2018. – Том 5. – № 2. – с. 239-249. – doi: 10.18334/zhs.5.2.39551.
148.
Вартанова М.Л. Приоритетные проекты стратегического развития аграрной политики в условиях санкций
// Продовольственная политика и безопасность (№ 2 / 2018)
Введение продовольственного эмбарго, сопровождающееся девальвацией рубля, привело к изменению положения действующих игроков на рынке. Ситуация в экономике не позволяет рассчитывать на быстрое восстановление спроса на продовольственных рынках, что будет сопровождаться как дальнейшим сдвигом структуры спроса в пользу более дешевого сегмента на каждом из сегментов. Развитие сбалансированной системы продовольственных рынков немыслимо без устойчивого и эффективного развития хозяйствующих субъектов агропромышленного комплекса, определяющих формирование ресурсной базы рынков. В то же время именно регулируемый рынок призван обеспечить эквивалентность обмена товарами и стимулировать приток инвестиционных ресурсов в аграрную сферу.Вартанова М.Л. Приоритетные проекты стратегического развития аграрной политики в условиях санкций // Продовольственная политика и безопасность. – 2018. – Том 5. – № 2. – с. 67-81. – doi: 10.18334/ppib.5.2.40109.
149.
Вартанова М.Л., Дробот Е.В. Развитие внешнеторгового сотрудничества стран ЕАЭС , Евросоюза и Китая
// Продовольственная политика и безопасность (№ 2 / 2018)
Уже несколько лет отношения России и коллективного Запада находятся в кризисе. Политический кризис стоит на пути системных решений по экономическому сотрудничеству двух союзов – Европейского и Евразийского. Для евразийского объединения глубокая экономическая интеграция с ЕС чрезвычайно важна. Во-первых, ЕС – это крупнейший торговый партнер Российской Федерации и Республики Казахстан: на него приходится 50 3 % совокупного экспорта и 40 8 % совокупного импорта стран ЕАЭС. Необходимо учесть, что по результатам 2016 года ЕАЭС импортировал из стран АТЭС на 1 5 % больше товаров (42, 3 %, за счет роста поставок из Китая, Южной Кореи и стран АСЕАН), чем из Евросоюза. Во-вторых, Европа могла бы выступать важным источником капитала. В-третьих, ЕС мог бы сыграть важную роль в решении проблем модернизации стран ЕАЭС и послужить источником технологического обновления.Вартанова М.Л., Дробот Е.В. Развитие внешнеторгового сотрудничества стран ЕАЭС , Евросоюза и Китая // Продовольственная политика и безопасность. – 2018. – Том 5. – № 2. – с. 83-89. – doi: 10.18334/ppib.5.2.40110.
150.
Газимагомедова П.К. Регионализация процессов достижения и поддержания продовольственной безопасности на примере СКФО
// Продовольственная политика и безопасность (№ 2 / 2018)
Развитие агропромышленного комплекса в контексте обеспечения продовольственной безопасности считается одним из приоритетов социально-экономической политики государства. Существующая нормативная правовая база во многом отражает комплексное решение этой проблемы.Газимагомедова П.К. Регионализация процессов достижения и поддержания продовольственной безопасности на примере СКФО // Продовольственная политика и безопасность. – 2018. – Том 5. – № 2. – с. 99-105. – doi: 10.18334/ppib.5.2.40111.
151.
Староверов В.И. Роль деревни в национальной жизни и в социальных переворотах в дореволюционной России
// Продовольственная политика и безопасность (№ 2 / 2018)
К сегодняшнему времени капитализм близок к тому, чтобы превратить значительную часть человечества в глобализированный и, по характеристике знатока его А.А. Зиновьева, в бесструктурный в национальном и государственническом отношении «человейник», в котором господствуют его ТНК – транснациональные компании.Староверов В.И. Роль деревни в национальной жизни и в социальных переворотах в дореволюционной России // Продовольственная политика и безопасность. – 2018. – Том 5. – № 2. – с. 107-115. – doi: 10.18334/ppib.5.2.40112.
152.
Староверов В.И., Вартанова М.Л. Стимулирование отечественного производителя
// Продовольственная политика и безопасность (№ 2 / 2018)
Стимулирование отечественного производителя продовольствия и увеличение его доли на продовольственном рынке осуществляется в рамках системы государственного регулирования предложения на продовольственном рынке и необходимо в целях обеспечения стабильных экономических и социальных условий для развития сельскохозяйственной сферы продовольственного рынка и обеспечения населения качественными продовольственными продуктами по социально приемлемым ценам.Староверов В.И., Вартанова М.Л. Стимулирование отечественного производителя // Продовольственная политика и безопасность. – 2018. – Том 5. – № 2. – с. 91-97. – doi: 10.18334/ppib.5.2.40113.
153.
Еременко М.М. Прогнозирование объемов инвестиций населения в жилищное строительство в республике Беларусь
// Жилищные стратегии (№ 3 / 2018)
Статья посвящена актуальной проблеме регионального развития – разработке методического инструментария, с помощью которого можно прогнозировать объемы инвестиций населения в строительство жилых домов. Методика была построена на основе логико-аналитических методов, а также многофакторного корреляционно-регрессионного анализа. Разработка указанной методики включила три основных блока. Первый блок предполагает составление максимально широкого перечня экономических факторов, определяющих величину результирующего признака. Во втором блоке осуществлен отбор факторов из имеющегося перечня и построена экономико-математическая модель. В третьем блоке проведена оценка точности модели. Апробация методического инструментария проведена на примере Республики Беларусь, для которой была разработана модель и составлен прогноз. В модель были отобраны такие факторы как доступность строительства жилья в виде отношения номинальной начисленной среднемесячной заработной платы к стоимости строительства 1 кв.м. жилья и денежные доходы в расчете на душу населения. Прогнозный показатель по полученной модели был посчитан по трем различным сценариям: на основе показателей социально-экономического развития Республики Беларусь, определенных согласно программным правительственным документам Республики Беларусь на текущую пятилетку, по трендам на три периода вперед, а также в соответствии с пессимистическим прогнозом на указанный период. Полученная модель позволила рассчитать, что увеличение денежных доходов в расчете на душу населения на 1 руб. ведет к увеличению объемов инвестиций населения в основной капитал на строительство жилых домов на 5 млн. руб. Прогноз объемов инвестиций населения в основной капитал на строительство жилых домов может быть полезен застройщикам жилых домов, производителям строительных материалов, республиканским органам государственного управления, иным заинтересованным организациям и гражданам.Еременко М.М. Прогнозирование объемов инвестиций населения в жилищное строительство в республике Беларусь // Жилищные стратегии. – 2018. – Том 5. – № 3. – с. 323-352. – doi: 10.18334/zhs.5.3.39240.
154.
Грабовый П.Г. Рецензия на монографию «Методология моделирования и прогнозирования жилищного рынка» / Стерник Г. М., Стерник С. Г., Москва: РГ-Пресс, 2018
// Жилищные стратегии (№ 3 / 2018)
Грабовый П.Г. Рецензия на монографию «Методология моделирования и прогнозирования жилищного рынка» / Стерник Г. М., Стерник С. Г., Москва: РГ-Пресс, 2018 // Жилищные стратегии. – 2018. – Том 5. – № 3. – с. 415-420. – doi: 10.18334/zhs.5.3.39561.
155.
Стерник Г.М., Стерник С.Г. Факторы и тренды развития российского рынка многоквартирного жилья по итогам 2017 года
// Жилищные стратегии (№ 3 / 2018)
В статье представлен анализ и прогноз развития российского рынка многоквартирного городского жилья по итогам 2017 года на основе разработанной авторами комплексной методологии, учитывающей макро- и микроэкономические, финансовые, институциональные и правовые факторы влияния. Указанная методология полностью изложена в монографии авторов, выпущенной в мае 2018 года, и основана на научных результатах, накопленных за 25 лет (с 1991 по 2016 г. включительно) мониторинга рынка и исследования закономерностей становления и развития рынка недвижимости в условиях перехода экономики России от плановой к рыночной, с учетом специфических особенностей законодательной среды, состава и структуры объекта исследования, институциональных особенностей регулирования и управления, изменения ожиданий и поведения субъектов рынка и населения.
В данной статье, помимо изложения основных положений указанной методологии, особое внимание уделено признакам, причинам и механизмам смены во многих российских городах и регионах состояния рынка от депрессии к оживлению, начиная с 2016 года, и даже с тенденцией к росту в 2017 году. Вместе с тем, рассмотрено и действие факторов, которые могут серьезно помешать указанному росту в горизонте 3-5 лет. В исследованную выборку входят 27 городов и один регион (Московская область, по которой приводятся усредненные по городам данные), в том числе 21 город, являющийся центрами субъектов РФ, с совокупной численностью населения более 43 млн чел.
Цит. РИНЦ: 4
Стерник Г.М., Стерник С.Г. Факторы и тренды развития российского рынка многоквартирного жилья по итогам 2017 года // Жилищные стратегии. – 2018. – Том 5. – № 3. – с. 251-304. – doi: 10.18334/zhs.5.3.39564.
156.
Попова И.В. Сельская социальная реальность
// Продовольственная политика и безопасность (№ 3 / 2018)
Результаты проведенного мною обследования в силу своей стандартизированности, не позволяют более-менее досконально понять те качественные процессы, которые происходят сегодня в сельской местности. Поэтому, представленный результат можно рассматривать как отчет о не включенном наблюдении, хотя само исследование проводилось методом опроса, объектом которого было население одного из лесных районов Костромской области.Попова И.В. Сельская социальная реальность // Продовольственная политика и безопасность. – 2018. – Том 5. – № 3. – с. 155-160. – doi: 10.18334/ppib.5.3.40120.
157.
Староверов В.И., Староверова И.В. Естественные и материальные ресурсы агропромышленного комплекса России
// Продовольственная политика и безопасность (№ 3 / 2018)
Основными факторами развития российского агропрома, как и любого производства, являются физический капитал и труд. Физический капитал охватывает природные ресурсы, финансовые активы и воспроизводимые материально-технические активы. а труд, соответственно, – однородный (чистый) труд и социально-гуманитарный, в иной терминологии, человеческий – в виде естественно-природных и благоприобретенных способностей к созиданию, – и социальный капитал, а также совокупность экономико-производственных отношений и условий, мотивирующих эффективное использование способностей.Староверов В.И., Староверова И.В. Естественные и материальные ресурсы агропромышленного комплекса России // Продовольственная политика и безопасность. – 2018. – Том 5. – № 3. – с. 133-145. – doi: 10.18334/ppib.5.3.40119.
158.
Газимагомедова П.К. Система показателей доступности и достаточности продовольственного обеспечения населения
// Продовольственная политика и безопасность (№ 3 / 2018)
В настоящее время наблюдается очевидная взаимосвязь между несбалансированностью энергетической ценности питания с видовой структурой потребляемого продовольствия. Для уточнения этой взаимосвязи и оценки состояния уровня потребления основных продуктов питания, необходимо провести их оценку. Анализ деятельности органов власти различных стран по решению этой проблемы показывает, что индикаторы уровня жизни населения, включающие продовольственное обеспечение, оптимальное питание, тесно связаны с общим уровнем социально-экономического развития страны и регионов.Газимагомедова П.К. Система показателей доступности и достаточности продовольственного обеспечения населения // Продовольственная политика и безопасность. – 2018. – Том 5. – № 3. – с. 147-154. – doi: 10.18334/ppib.5.3.40118.
159.
Вартанова М.Л. Место инфраструктуры в функционировании продовольственного рынка
// Продовольственная политика и безопасность (№ 3 / 2018)
Эффективное функционирование рынка связано с совокупностью признаков, которые могут оказывать непосредственное и/ или опосредованное влияние на деятельность его субъектов. Важной частью рынка, без которого он не будет высокоорганизованным, является инфраструктура рынка.Вартанова М.Л. Место инфраструктуры в функционировании продовольственного рынка // Продовольственная политика и безопасность. – 2018. – Том 5. – № 3. – с. 117-124. – doi: 10.18334/ppib.5.3.40115.
160.
Вартанова М.Л., Газимагомедова П.К. Пути достижения устойчивого развития сельских территорий
// Продовольственная политика и безопасность (№ 3 / 2018)
В условиях вхождения России в мирохозяйственные связи и нарастающей зависимости ее экономики от глобальных экономических процессов, возникающего финансового кризиса, все сложнее решать такую проблему социально-экономического характера, как устойчивое продовольственное самообеспечение. Авторы статьи отмечают, что за последние годы в стране возникает острая необходимость в сдерживании деградационных процессов на селе.Вартанова М.Л., Газимагомедова П.К. Пути достижения устойчивого развития сельских территорий // Продовольственная политика и безопасность. – 2018. – Том 5. – № 3. – с. 125-132. – doi: 10.18334/ppib.5.3.40117.
(Страница 8 из 12)
В НАЧАЛО ...
6 7 [8] ...
СЛЕДУЮЩАЯ
