Результаты поиска:
Найдено: 190
21.
Власов С.А. Жилищная проблема молодежи Приморского края и способы её решения
// Жилищные стратегии (№ 3 / 2015)
В статье проанализированы различные способы решения жилищной проблемы молодыми жителями Приморского края в современных условиях. Выявлено несовершенство коммерческой ипотеки в обеспечении жильём молодежью, занятой в бюджетной сфере. Показана помощь местных органов власти через реализацию общефедеральных и краевых целевых жилищных программ. Высказаны предложения по совершенствованию существующей государственной жилищной политике по обеспечению жильем молодежи.Власов С.А. Жилищная проблема молодежи Приморского края и способы её решения // Жилищные стратегии. – 2015. – Том 2. – № 3. – с. 161-178. – doi: 10.18334/zhs.2.3.517.
22.
Сычева И.И., Алехина Л.В. Проекты государственно-частного партнерства на рынке арендного жилья региона: роль, условия внедрения, сценарии развития (на примере Белгородской агломерации)
// Жилищные стратегии (№ 4 / 2015)
В статье проанализировано текущее функционирование института государственно-частного партнерства на российском рынке жилья и определена его роль в развитии регионального рынка арендного жилья. Определено, что условиями, влияющими на процесс внедрения проектов ГЧП на рынок, являются конкурентные преимущества региона и приоритет текущей политики – уровень агломерационного развития. Предложены сценарии формирования сегментов регионального рынка арендного жилья. Анализ произведен на примере Белгородской агломерации.
Исследование выполнено при финансовой поддержке РГНФ. Проект № 14-32-01319
Цит. РИНЦ: 6
Сычева И.И., Алехина Л.В. Проекты государственно-частного партнерства на рынке арендного жилья региона: роль, условия внедрения, сценарии развития (на примере Белгородской агломерации) // Жилищные стратегии. – 2015. – Том 2. – № 4. – с. 267-288. – doi: 10.18334/zhs.2.4.1937.
23.
Гареев И.Ф. Жилищные кооперативы как альтернативные схемы финансирования строительства жилья
// Жилищные стратегии (№ 4 / 2015)
Большая часть жилых объектов вводится посредством долевого строительства. Для упорядочения ситуации на рынке и снижения рисков участников действует профильный закон о долевом участии. Законом определены довольны жесткие рамки, в рамках которых должны действовать застройщики. Вместе с этим и по настоящий день наблюдаются схемы привлечения денежных средств дольщиков в обход установленных законом порядков. В связи с этим, нами была поставлена цель по выявлению «серых», нарушающих действующее законодательство, схем. По результатам исследования, проведенного методом таинственного покупателя, были выявлены некоторые альтернативные схемы, используемые застройщиками, и причины их существования. Представленные выводы будут полезны для участников рынка и граждан, желающих снизить свои риски на первичном рынке жилой недвижимости.Гареев И.Ф. Жилищные кооперативы как альтернативные схемы финансирования строительства жилья // Жилищные стратегии. – 2015. – Том 2. – № 4. – с. 319-335. – doi: 10.18334/zhs.2.4.38753.
24.
Прокофьев К.Ю., Моисеев В.А., Егорова Ю.А. Отечественный и зарубежный опыт управления многоквартирными домами
// Жилищные стратегии (№ 4 / 2015)
В статье проведен обзор отечественного и зарубежного опыта управления многоквартирными домами. Рассмотрен процесс приватизации многоквартирных домов. Определены субъект и объект управления. Исследованы особенности ведения профессиональной деятельности по управлению многоквартирными домами в отечественной и мировой практике. На основании изученного опыта зарубежных стран сделан вывод, что наиболее выгодным и действенным способом управления многоквартирным домом является создание товарищества собственников жилья, которое берет на себя ответственность за принятие решений, а исполнительную часть доверяет управляющей компании, что, согласно законодательству, применимо и в российской действительности. Данное исследование представляет интерес для лиц, осуществляющих деятельность по управлению жилищным фондом.Цит. РИНЦ: 2
Прокофьев К.Ю., Моисеев В.А., Егорова Ю.А. Отечественный и зарубежный опыт управления многоквартирными домами // Жилищные стратегии. – 2015. – Том 2. – № 4. – с. 303-318. – doi: 10.18334/zhs.2.4.2054.
25.
Нуримбетов Р.И., Давлетов И.Х. Совершенствование методики оценки качества (комфортности) жилья в современных условиях
// Жилищные стратегии (№ 4 / 2015)
В статье рассмотрены вопросы качества современного жилища. Раскрыты особенности жизненного цикла жилья в современных городах. Предложена новая методика оценки социально-экономической эффективности и качества (комфортности) жилья в современных условиях. Результаты исследования могут быть полезны органам государственного управления, занимающихся разработкой программ эффективного управления жилищным фондов.Нуримбетов Р.И., Давлетов И.Х. Совершенствование методики оценки качества (комфортности) жилья в современных условиях // Жилищные стратегии. – 2015. – Том 2. – № 4. – с. 289-302. – doi: 10.18334/zhs.2.4.2056.
26.
Арефин А.В. Факторы ценообразования на рынке аренды жилой недвижимости
// Жилищные стратегии (№ 4 / 2015)
В статье рассматриваются общепринятые факторы ценообразования на рынке недвижимости России, и так же определяются факторы ценообразования на рынке аренды недвижимости, рассматривая со стороны частного арендатора. Методологией исследования служит обзор научных работ и статей, анализ рынка аренды недвижимости.Арефин А.В. Факторы ценообразования на рынке аренды жилой недвижимости // Жилищные стратегии. – 2015. – Том 2. – № 4. – с. 253-266. – doi: 10.18334/zhs.2.4.1898.
27.
Солдатова Л.А., Попова Ю.В. Теоретический анализ особенностей антикризисного бизнес-регулирования жилищного строительства
// Жилищные стратегии (№ 4 / 2015)
В статье представлены общие закономерности антикризисного менеджмента, а также специфические особенности, связанные с осуществлением антикризисных процедур сферы жилищного строительства. Выявлено, что на любой фазе экономического цикла процесс управления должен содержать элементы антикризисного управления и его роль в системе управления существенно меняются в зависимости от стадии развития тех или иных экономических субъектов. Определены основные направления антикризисного бизнес-регулирования сферы жилищного строительства.Солдатова Л.А., Попова Ю.В. Теоретический анализ особенностей антикризисного бизнес-регулирования жилищного строительства // Жилищные стратегии. – 2015. – Том 2. – № 4. – с. 241-252. – doi: 10.18334/zhs.2.4.1738.
28.
Гребенюк А.А. Теоретические подходы к изучению международной трудовой миграции
// Миграция и социально-экономическое развитие (№ 1 / 2016)
Статья посвящена обзору основных социально-экономических теорий изучения трудовой миграции. В работе приведены подходы меркантилизма, классической политэкономии, марксизма, кейнсианства, неоклассической теории миграции, теории обратной связи экономических циклов, концепции новой экономики миграции, теория сегментированного рынка труда, теории мирового рынка труда, концепции общемировой миграционной системы, концепции нового международного экономического порядка, теории человеческого капитала.Цит. РИНЦ: 2
Гребенюк А.А. Теоретические подходы к изучению международной трудовой миграции // Миграция и социально-экономическое развитие. – 2016. – Том 1. – № 1. – с. 17-38. – doi: 10.18334/migration.1.1.38078.
29.
Гареев И.Ф. Международные журналы по жилищным исследованиям: анализ публикаций и наукометрических показателей (часть 1)
// Жилищные стратегии (№ 1 / 2016)
Научная периодика насыщена разработками по, ставшим уже классическими, направлениям развития жилищной сферы. Вместе с этим необходимость формирования оптимальной структуры жилищного строительства и жилищного фонда диктует важность детального рассмотрения лучших мировых практик. Одним из мест аккумулирования знаний о результатах жилищных исследований являются научные журналы. Анализ наукометрических показателей журналов и отдельных публикаций проводился с использованием эмпирического и библиографического методов исследований. Полученные выводы показали, что зарубежные журналы – уже сложившиеся коллективы профессиональных экспертов, допускающих к публикации только самые серьезные исследования. Тематика статей по жилищным исследованиям, размещаемых в международных журналах, будет востребована теми исследователями, кто обеспокоен поиском «пищи для ума» – перспективных направлений для исследований в своих регионах (странах).Гареев И.Ф. Международные журналы по жилищным исследованиям: анализ публикаций и наукометрических показателей (часть 1) // Жилищные стратегии. – 2016. – Том 3. – № 1. – с. 61–82. – doi: 10.18334/zhs.3.1.35300.
30.
Капустин П.В., Чураков И.Л., Канин Д.М. Проектирование индивидуальных малоэтажных жилых домов на основе автоматизированной системы диалогового принятия решений
// Жилищные стратегии (№ 1 / 2016)
Обсуждается проблематика развития малоэтажной пригородной жилой застройки, формирования архитектурно-планировочных решений жилых домов, отношения архитектора и заказчика. Предлагается стратегия диалогового принятия решений по организации пространства жилого дома и реализующая её автоматизированная система проектирования. В статье предлагается система проектирования, обладающая преимуществами перед существующими стратегиями в экономичности, адресной ориентации и времени подготовки проектной документации, позволяющая осуществить оптимальное проектирование малоэтажной жилищной недвижимости с учетом нескольких факторов (параметры участка, общая площадь здания, пропорции дома, количество комнат, ориентация главного входа по сторонам света, класс комфортности, материалы стен и перекрытий, стилистика) и позволяющая получить экономический эффект на проектной стадии от 15 до 60% в зависимости от типа конструктивных решениях.Капустин П.В., Чураков И.Л., Канин Д.М. Проектирование индивидуальных малоэтажных жилых домов на основе автоматизированной системы диалогового принятия решений // Жилищные стратегии. – 2016. – Том 3. – № 1. – с. 45–60. – doi: 10.18334/zhs.3.1.35043.
31.
Солдатова Л.А., Солдатов С.А. О роли процедур отграничения финансовых инструментов в реализации долгосрочных жилищных программ
// Жилищные стратегии (№ 1 / 2016)
В статье представлены положения, сформулированные по результатам анализа опыта разработки и применения российских долгосрочных целевых программ, нацеленных на стимулирование жилищного строительства. Выявлена роль процедур отграничения финансовых инструментов в реализации долгосрочных жилищных программ. Определены основные условия эффективности финансовой поддержки государством инфраструктурных проектов в сфере жилищного строительства.Солдатова Л.А., Солдатов С.А. О роли процедур отграничения финансовых инструментов в реализации долгосрочных жилищных программ // Жилищные стратегии. – 2016. – Том 3. – № 1. – с. 7–18. – doi: 10.18334/zhs.3.1.35033.
32.
Борисова Н.И., Борисов А.В., Ашнина Ю.А. Экономические проблемы развития жилищного строительства на территории Волгоградской области
// Жилищные стратегии (№ 1 / 2016)
В статье приведен анализ основных показателей динамичного развития жилищного строительства на территории Волгоградской области. Выявлены экономические проблемы, влияющие на развитие жилищного строительства на территории региона. Определены возможные направления решения возникающих проблем. Представлены практические инструменты и методики государственной поддержки развития жилищного строительства Волгоградского региона в современных экономических условиях.Цит. РИНЦ: 7
Борисова Н.И., Борисов А.В., Ашнина Ю.А. Экономические проблемы развития жилищного строительства на территории Волгоградской области // Жилищные стратегии. – 2016. – Том 3. – № 1. – с. 31–44. – doi: 10.18334/zhs.3.1.35020.
33.
Гайкин В.А. Решение жилищного вопроса корейскими эмигрантами в межвоенной Японии
// Жилищные стратегии (№ 1 / 2016)
Во время первой мировой войны (1914-1918 гг.) бурное развитие экономики Японии требовало значительных трудовых ресурсов, которые пополнялись пришлым корейским населением. Дискриминирующий отказ домовладельцев-японцев сдавать комнаты корейцам вынуждал иммигрантов снимать жильё под фиктивными японскими фамилиями, что, в конце концов, приводило к их выселению и к появлению многочисленного бездомного населения, трущоб, «фавел», дало импульс криминализации иммигрантов. Кен Кавасима определял выселение корейских съмщиков жилья как «городскую экспроприацию».
В Россию в настоящее время приезжают в большом количестве трудовые мигранты из стран Восточной Европы, Средней Азии, АТР. Большинство из них проживают в крайне стесненных условиях, что может стать причиной негативных социальных последствий. Исторический опыт решения этой проблемы на примере Японии показывает, что игнорирование социальных (жилищных) вопросов «гастарбатеров» приводит к 1. криминализации диаспор, 2. снижению стоимости рабочей силы иммигрантов, что в свою очередь понижательно отражается на заработной плате местных рабочих, занятых в тех же отраслях экономики.
Ключевые слова: Япония; корейские «гастарбайтеры»; аренда жилья; выселение; дискриминация; трущобы.Гайкин В.А. Решение жилищного вопроса корейскими эмигрантами в межвоенной Японии // Жилищные стратегии. – 2016. – Том 3. – № 1. – с. 19–30. – doi: 10.18334/zhs.3.1.35019.
34.
Воробьева О.Д. Многоликая миграция
// Миграция и социально-экономическое развитие (№ 1 / 2016)
Воробьева О.Д. Многоликая миграция // Миграция и социально-экономическое развитие. – 2016. – Том 1. – № 1. – с. 9-16. – doi: 10.18334/migration.1.1.38079.
35.
Топилин А.В. Миграция и общий рынок труда ЕАЭС: вызовы и пути интеграции
// Миграция и социально-экономическое развитие (№ 1 / 2016)
В статье рассмотрена современная ситуация с миграционными процессами на постсоветском пространстве и дана оценка их влияния на развитие социально-экономической интеграции стран СНГ. Обоснован тезис, что Евразийская миграционная подсистема является частью единой мировой миграционной системы и испытывает воздействие как общесистемных, так и специфических факторов. Отмечается, что новые перспективы для регулирования миграционных потоков на постсоветском пространстве открывает вступление с 1 января 2015 года в действие Договора о Евразийском экономическом союзе (ЕАЭС), куда вошли 5 стран СНГ: Беларусь, Россия, Казахстан, Армения и Киргизия. Предлагается рассматривать ЕАЭС как полигон для апробации элементов общего рынка труда и единого социального пространства, разработки экономических механизмов и стимулов, направленных на эффективное использование совокупного трудового потенциала стран ЕАЭС.Топилин А.В. Миграция и общий рынок труда ЕАЭС: вызовы и пути интеграции // Миграция и социально-экономическое развитие. – 2016. – Том 1. – № 1. – с. 39-62. – doi: 10.18334/migration.1.1.38076.
36.
Моисеенко В.М. Эмиграция и иммиграция в РСФСР (СССР) в 1920-е гг.
// Миграция и социально-экономическое развитие (№ 1 / 2016)
Проведен обзор эмиграции и иммиграции населения в РСФСР (СССР) в 1920-е гг., когда происходили существенные изменения в тенденциях международной миграции, политики советского государства в этой области, охватившей различные потоки мигрантов и направления миграции. Важной стороной политики стала организация учета международной миграции. Опубликованные данные о международной миграции охватывают период 1921-1928 гг. В целом международная миграция РСФСР (СССР) характеризуется как противоречивый процесс, важной доминантой которой стала тенденция закрытости страны.Моисеенко В.М. Эмиграция и иммиграция в РСФСР (СССР) в 1920-е гг. // Миграция и социально-экономическое развитие. – 2016. – Том 1. – № 1. – с. 63-78. – doi: 10.18334/migration.1.1.38077.
37.
Горбачевская Е.Ю., Антонова П.Г. Современные подходы к управлению жилыми объектами недвижимости
// Жилищные стратегии (№ 2 / 2016)
Современное состояние жилищно-коммунальной отрасли требует оперативно регулирования со стороны государства, а также разработки и внедрения действенных инструментов по выводу ее из затяжного кризисного состояния. Но, как и любой рыночной системе отрасли ЖКХ свойственны функции саморегулирования, которые на сегодняшний день реализованы не в полной мере. Развитие уровня саморегулируемости возможно за счет повышения профессионализма ее субъектов, в том числе и при внедрении международных стандартов, основанных на комплексном и системном подходах к управлению жилыми объектами недвижимости.Горбачевская Е.Ю., Антонова П.Г. Современные подходы к управлению жилыми объектами недвижимости // Жилищные стратегии. – 2016. – Том 3. – № 2. – с. 83-94. – doi: 10.18334/zhs.3.2.36151.
38.
Солдатова Л.А., Гареев И.Ф. Частно-государственное партнерство в жилищном строительстве: модели и потенциал развития
// Жилищные стратегии (№ 2 / 2016)
Статья посвящена реализации моделей частно-государственного партнерства (ЧГП) в жилищном строительстве. Предложены подходы к реализации долгосрочных целевых программ в сфере жилищного строительства на уровне субъектов Российской Федерации и муниципальных образований. Выявлены объективные факторы, подтверждающие целесообразность применения в жилищном строительстве инструментов ЧГП. Сформулированы предложения по разработке целевых жилищных программ.Цит. РИНЦ: 1
Солдатова Л.А., Гареев И.Ф. Частно-государственное партнерство в жилищном строительстве: модели и потенциал развития // Жилищные стратегии. – 2016. – Том 3. – № 2. – с. 95-112. – doi: 10.18334/zhs.3.2.36150.
39.
Гареев И.Ф. Международные журналы по жилищным исследованиям: анализ публикаций и наукометрических показателей (часть 2)
// Жилищные стратегии (№ 2 / 2016)
Представленная статья представляет собой вторую часть исследования международных журналов по жилищным исследованиям. Представленные в первой части результаты показали высокий интерес к дальнейшему изучению научной периодики, издаваемых ведущими издательствами мира по жилищной проблематике. Использование эмпирического и библиографического методов исследований позволило нам выявить не только наукометрические показатели журналов и отдельных публикаций, но и расширить перечень перспективных направлений для отечественных исследователей. Рассмотренные в статье журналы отражают сбалансированную структуру исследований о жилищной сфере, а также глубину социальной жилищной политики.Гареев И.Ф. Международные журналы по жилищным исследованиям: анализ публикаций и наукометрических показателей (часть 2) // Жилищные стратегии. – 2016. – Том 3. – № 2. – с. 145-162. – doi: 10.18334/zhs.3.2.36149.
40.
Крыгина А.М. Концептуальные основы развития рынка жилищной эконедвижимости в России
// Жилищные стратегии (№ 2 / 2016)
В статье рассмотрены концептуальные основы экосистемного похода к развитию объектов жилищной недвижимости на всех этапах их жизненного цикла. Проведен анализ специфики проектов строительства экожилищной недвижимости на территориально-региональном уровне. Предложена инновационная структурная концептуальная модель реализации таких проектов с позиции экономической эффективности жизненного цикла. Разработана модель результативности организационно-экономической системы (ОЭС) по строительству экожилья, позволяющая учитывать всю совокупность показателей по реализации инвестиционно-строительных экоустойчивых проектов (производительность ОЭС, организационно-экономическую надежность поточного строительства, эффективность капвложений).Крыгина А.М. Концептуальные основы развития рынка жилищной эконедвижимости в России // Жилищные стратегии. – 2016. – Том 3. – № 2. – с. 113-126. – doi: 10.18334/zhs.3.2.36086.
(Страница 2 из 10)
1 [2] ...
СЛЕДУЮЩАЯ
