Результаты поиска:
Найдено: 453
281.
Коростелева Т.С. Ипотечное кредитование как инструмент жилищного финансирования в развивающихся странах: опыт России, Индии, Китая
// Жилищные стратегии (№ 3 / 2017)
В статье изучен опыт развития жилищной ипотеки ведущих развивающихся стран мира, а именно России, Индии и Китая. Затронуты исторические предпосылки реформирования и модернизации систем жилищного финансирования. Проанализирована структура институтов жилищного финансирования на ипотечном рынке, схемы финансовых потоков отдельных специализированных финансовых учреждений, характерные особенности организации систем жилищного финансирования с акцентом на ипотечное жилищное кредитование России, Индии и Китая. Важное место уделено изучению ресурсной базы ипотечного кредитования и условий кредитования в анализируемых странах. Также, в статье проведен сравнительный анализ основных показателей рынков жилья и ипотечного кредитования России, Индии и Китая. Информационной базой проведенного сравнительного анализа стали статистические данные Европейской Ипотечной Федерации, Центральных Банков России, Индии и Китая, Росстата, а также АИЖК. Доказано, что опыт организации ипотечных рынков Индии и Китая для России, несомненно, полезен. При этом, ввиду схожести экономического «фундамента» для построения и организации системы ИЖК, этот опыт возможно более значим для России, чем опыт стран Европы и США. Вместе с тем, России необходимо разработать собственную модель развития ипотечного рынка, основанную на международном опыте и ее уникальной собственной платформе.Коростелева Т.С. Ипотечное кредитование как инструмент жилищного финансирования в развивающихся странах: опыт России, Индии, Китая // Жилищные стратегии. – 2017. – Том 4. – № 3. – с. 229-254. – doi: 10.18334/zhs.4.3.38698.
282.
Хуторова Н.А., Фофанова А.Ю., Калмыков Н.Н., Антонова Н.Е., Крючков А.Н., Емельянов А.В. О внесении изменений в государственную программу Российской Федерации «Развитие лесного хозяйства» на 2013–2020 годы»
// Экономика, предпринимательство и право (№ 4 / 2017)
Основами государственной политики в области использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов на период до 2030 года заложен вектор на внедрение модели интенсивного лесного хозяйства в староосвоенных лесах и прекращение экспансии лесной промышленности в малонарушенные лесные территории, что соответствует и социально-экономическим, и экологическим интересам, и требует приведения в соответствие этим целям законодательной базы и государственных программ развития. На практике государственная программа «Развитие лесного хозяйства» на 2013–2020 года пока остается ориентированной на сохранение изжившей себя и неэффективной экстенсивной модели лесопользования, приведшей к кризису в лесном секторе, не предусматривает развития в ближайшие годы дифференцированных подходов лесопользования в соответствии с целевыми функциями лесов. В статье на основе анализа приводятся рекомендации по повышению эффективности реализации этой моделиХуторова Н.А., Фофанова А.Ю., Калмыков Н.Н., Антонова Н.Е., Крючков А.Н., Емельянов А.В. О внесении изменений в государственную программу Российской Федерации «Развитие лесного хозяйства» на 2013–2020 годы» // Экономика, предпринимательство и право. – 2017. – Том 7. – № 4. – с. 273-292. – doi: 10.18334/epp.7.4.38398.
283.
Саклеев М.А. Совершенствование системы корпоративного управления посредством корпоративного договора
// Экономика, предпринимательство и право (№ 4 / 2017)
В статье рассматривается институт корпоративного договора, его понятие, правовая природа, значение, содержание. Проанализированы преимущества корпоративного договора относительно устава общества, а также его роль в системе управления хозяйственным обществом.
Автором исследуются правоотношения, возникающие между участниками общества, заключившими корпоративный договор. Утверждается полезность и востребованность корпоративного договора для участников хозяйственных обществ, позволяющего регулировать отношения по реализации корпоративных прав на договорной основе, признаваемой сторонами и предоставляющей правовую защиту его сторонам.
Саклеев М.А. Совершенствование системы корпоративного управления посредством корпоративного договора // Экономика, предпринимательство и право. – 2017. – Том 7. – № 4. – с. 263-272. – doi: 10.18334/epp.7.4.38414.
284.
Виноградова Н.А. Рецензия на монографию Власенковой Е.А. "Системный подход к проблемам разграничения полномочий и проектирования организационных структур государственного и муниципального управления"
// Экономика, предпринимательство и право (№ 4 / 2017)
Виноградова Н.А. Рецензия на монографию Власенковой Е.А. "Системный подход к проблемам разграничения полномочий и проектирования организационных структур государственного и муниципального управления" // Экономика, предпринимательство и право. – 2017. – Том 7. – № 4. – с. 293-297. – doi: 10.18334/epp.7.4.38456.
285.
Жаркова Н.Н. Стратегия развития легкой промышленности: новые направления и целевые показатели
// Экономика, предпринимательство и право (№ 4 / 2017)
В статье рассматривается Стратегия развития легкой промышленности до 2020 года и проект Стратегии развития до 2025 года. Проводится анализ поставленных задач и запланированных показателей. Выявлены некоторые расхождения и несоответствия в программах, установлено, что сложившаяся геополитическая обстановка внесла коррективы по повышению инвестиционной активности отрасли. Жаркова Н.Н. Стратегия развития легкой промышленности: новые направления и целевые показатели // Экономика, предпринимательство и право. – 2017. – Том 7. – № 4. – с. 253-261. – doi: 10.18334/epp.7.4.38488.
286.
Бердышев А.В., Григорян М.А. К вопросу о роли Сбербанка в развитии кредитования реального сектора российской экономики
// Экономика, предпринимательство и право (№ 4 / 2017)
Статья посвящена проблемам и перспективам кредитования в РФ. Рассмотрена роль Сбербанка в развитии кредитования и предложены направления совершенствования деятельности , на повышение объемов кредитования.Бердышев А.В., Григорян М.А. К вопросу о роли Сбербанка в развитии кредитования реального сектора российской экономики // Экономика, предпринимательство и право. – 2017. – Том 7. – № 4. – с. 247-252. – doi: 10.18334/epp.7.4.38535.
287.
Роганова С.Ю., Матюкова В.С. Исследование и анализ использования дистанционного банковского обслуживания на основе рассмотрения его преимуществ и недостатков
// Экономика, предпринимательство и право (№ 4 / 2017)
В работе рассмотрены формы, риски, преимущества и недостатки дистанционного банковского обслуживания, а также обоснована эффективность его использование. Подробно изучены и охарактеризованы такие понятия, как Интернет-банкинг, мобильный банкинг, телефонный банкинг. Предложены пути нейтрализации рисков для клиентов при использовании удалённого банковского обслуживания.Роганова С.Ю., Матюкова В.С. Исследование и анализ использования дистанционного банковского обслуживания на основе рассмотрения его преимуществ и недостатков // Экономика, предпринимательство и право. – 2017. – Том 7. – № 4. – с. 217-224. – doi: 10.18334/epp.7.4.38617.
288.
Салова Н.Н. Моделирование процессов обоснования выбора кредитного продукта на рынке банковских услуг в сфере ипотечного кредитования.
// Экономика, предпринимательство и право (№ 4 / 2017)
В статье предложена модель комплексного оценивания существующих предложений на рынке банковских услуг в сфере ипотечного кредитования. Проведен анализ и сегментация рынка потребителей ипотеки, обоснован выбор наиболее важных факторов, влияющих на принятие решения о привлечении заемных средств, выбраны граничные значения для каждой социальной группы, разработана модель с использованием метода взвешенных коэффициентов. Салова Н.Н. Моделирование процессов обоснования выбора кредитного продукта на рынке банковских услуг в сфере ипотечного кредитования. // Экономика, предпринимательство и право. – 2017. – Том 7. – № 4. – с. 225-238. – doi: 10.18334/epp.7.4.38629.
289.
Берестова В.В., Мурыгина Л.С. Венчурный малый бизнесс в Уральском федеральном округе
// Экономика, предпринимательство и право (№ 4 / 2017)
В настоящее время венчурный малый бизнес только набирает популярность в России и является сравнительно новым в Уральском регионе. В данной статье раскрыты основные понятия венчурного бизнеса и проведен анализ венчурного малого бизнеса в Уральском Федеральном Округе(УрФО)Берестова В.В., Мурыгина Л.С. Венчурный малый бизнесс в Уральском федеральном округе // Экономика, предпринимательство и право. – 2017. – Том 7. – № 4. – с. 239-246. – doi: 10.18334/epp.7.4.38643.
290.
Сироткин В.А. Практические аспекты реализации метода «альтернативная котельная»
// Жилищные стратегии (№ 4 / 2017)
В существующих условиях постоянного повышения стоимости затрат на теплоснабжение для владельцев жилья, обостряет и без того напряженную социальную обстановку в обществе. В тоже время, большая протяженность теплосетей, отставание их замены от устаревания, недостаточные ежегодные инвестиции в отрасль создают условия для различных техногенных катастроф.
Одним из инструментов, позволяющих сэкономить средства граждан и бюджеты различных уровней власти, является реализация метода «альтернативная котельная».
В статье рассмотрены несколько сценариев установки и монтажа альтернативных котельных для жилых домов. Предложен расчет экономически обоснованного тарифа за подачу тепла и горячей воды в дома граждан.
Материалы статьи могут быть использованы органами государственной и муниципальной власти, управляющими компания, студентами экономических специальностей профильных ВУЗов, а также широких слоев населения заинтересованных в получении комфортных условий проживания.
Сироткин В.А. Практические аспекты реализации метода «альтернативная котельная» // Жилищные стратегии. – 2017. – Том 4. – № 4. – с. 321-332. – doi: 10.18334/zhs.4.4.38674.
291.
Гареев И.Ф. Долевое строительство в Казани: оценка деятельности застройщиков и риски для дольщиков
// Жилищные стратегии (№ 4 / 2017)
В данной части масштабного исследования нами проанализирована деятельность застройщиков г.Казань на предмет выстраивания взаимоотношений с дольщиками. Методом полевых исследований нами изучена исходно-разрешительная документация ведущих застройщиков города и определены основные схемы выстраивания договорных отношений с дольщиками. В результате определено, что застройщики предпочитают избегать ответственности за несоблюдение заявленных сроков строительства и не соблюдают полной информационной прозрачности об условиях финансирования проекта. Это может привести к значительным рискам для дольщиков. С целью защиты всех участников долевого строительства нами предложена новая экосистема первичного рынка недвижимости на основе блокчейн технологий. Представленные материалы и предложения будут полезны для органов государственного управления, профессиональных участников рынка и граждан, желающих снизить свои риски на первичном рынке жилой недвижимости.Гареев И.Ф. Долевое строительство в Казани: оценка деятельности застройщиков и риски для дольщиков // Жилищные стратегии. – 2017. – Том 4. – № 4. – с. 297-320. – doi: 10.18334/zhs.4.4.38696.
292.
Еременко М.М. Ученые Республики Беларусь, занимающиеся жилищными исследованиями: Еременко Марина Михайловна
// Жилищные стратегии (№ 4 / 2017)
Еременко М.М. Ученые Республики Беларусь, занимающиеся жилищными исследованиями: Еременко Марина Михайловна // Жилищные стратегии. – 2017. – Том 4. – № 4. – с. 343-349. – doi: 10.18334/zhs.4.4.38709.
293.
Гареев И.Ф. Обзор книги "A home of your own. Housing first and ending homelessness in Finland"
// Жилищные стратегии (№ 4 / 2017)
В данной статье представлен обзор, в которой раскрывается государственная политика Финляндии в части обеспечения жильем бездомных граждан. Представленный материал будет полезен для муниципалитетов и некоммерческих организаций, занимающихся социальной поддержкой бездомных граждан.Гареев И.Ф. Обзор книги "A home of your own. Housing first and ending homelessness in Finland" // Жилищные стратегии. – 2017. – Том 4. – № 4. – с. 333-342. – doi: 10.18334/zhs.4.4.38986.
294.
Жанбосов А.Т. Теория жилищных систем
// Жилищные стратегии (№ 4 / 2017)
Предложена теория жилищных систем. Исследуется гипотеза о том, что жилище является системой, состоящей из подсистем домоуправления, домостроения и домоводства.
Количественный анализ показывает возможность существования трёх основных жилищных систем. В работе вводится экономический критерий, различающий системы по оптимальности.
Теория удовлетворительно описывает основные явления в жилищном пространстве. В работе определена жилищная проблема и найдено её решение – интегрированная жилищная система. Новая жилищная система изменяет формирование жилищной политики, позволяет оптимизировать производство массового жилья, решает основные проблемы инфраструктуры поселений, снижает остроту системного кризиса.
Жанбосов А.Т. Теория жилищных систем // Жилищные стратегии. – 2017. – Том 4. – № 4. – с. 281-296. – doi: 10.18334/zhs.4.4.38747.
295.
Власов С.А. Реализация федеральной целевой программы «Жилище» в Дальневосточном федеральном округе
// Жилищные стратегии (№ 1 / 2018)
В статье на примере ДФО исследовано, как выполнялась ФЦП «Жилище», в одном из регионов Российской Федерации. Установлено, что к 2017 г. удалось частично решить задачи, поставленные в программе: увеличилось количества жилья, ежегодно сдаваемого в эксплуатацию, возрос средний по региону показатель жилья, приходящегося на одного жителя, оказывалась фрагментарная помощь молодым семьям в приобретении жилья. Выявлено, что показатели доступности жилья и возможности приобретения его в ипотеку существенно разнятся в территориальном плане – в районах с наибольшей концентрацией населения жилье малодоступно, ипотечное кредитование носит ограниченный характер и распространяется на вторичное жилье. Власов С.А. Реализация федеральной целевой программы «Жилище» в Дальневосточном федеральном округе // Жилищные стратегии. – 2018. – Том 5. – № 1. – с. 9-24. – doi: 10.18334/zhs.5.1.38675.
296.
Назаренко В.С. Анализ тенденций комплексного социально-экономического развития городов Липецкой области
// Экономика, предпринимательство и право (№ 1 / 2018)
устойчивое развитие региональной экономики предполагает сокращение асимметричности уровня социально-экономического состояния муниципальных образований области, что придает особую актуальность исследованию малых и средних городов, по показателям, характеризующим уровень дифференциации положения региональных территорий. Проведенный анализ свидетельствует о наличии по всем выбранным показателям асимметричности развития городов Липецкой области, обуславливающей неравенство уровня жизни населения и существенно ограничивающей социально-экономическое развитие региона. Назаренко В.С. Анализ тенденций комплексного социально-экономического развития городов Липецкой области // Экономика, предпринимательство и право. – 2018. – Том 8. – № 1. – с. 51-63. – doi: 10.18334/epp.8.1.38729.
297.
Свистунов А.В., Куркина А.Д. Развитие государственно-частного партнерства на основе концессий в сфере теплоснабжения жилого фонда в интересах потребителя
// Жилищные стратегии (№ 1 / 2018)
В статье раскрыта актуальность повышения эффективности коммунального обслуживания объектов жилого фонда на основе концессионных соглашений в рамках государственно-частного партнерства (ГЧП). Проведенный анализ выявил текущее состояние и тенденции развития концессий в сфере теплоснабжения во Владимирской области, и в частности, Меленковском районе, на территории которого строятся и модернизируются котельные на торфяных видах топлива. Для сбора и обработки исходной информации использовались статистические методы, методы группировки, сравнительного анализа и экспертных оценок.
Выявлены основные проблемы использования концессий в теплоснабжении объектов жилого фонда, выражающиеся в трансформировании общественной коммунальной услуги с социально-значимой направленностью в коммерческую с вытекающими негативными последствиями для потребителя.
В целях смещения приоритетов бизнеса с максимизации прибыли от концессионного соглашения в сторону повышения качества коммунального обслуживания жилого фонда и формирования справедливой системы тарифообразования рекомендуется усиление постоянного муниципального контроля над качеством и доступностью коммунальных услуг. При этом население должно признаваться главным заказчиком и инвестором ГЧП-проектов. Муниципалитетам необходимо осуществлять тщательный анализ условий конкурсного заключения концессионных соглашений, устанавливать и отслеживать выполнение конкретных целевых показателей качества в интересах населения, а также регулировать тарифы в соответствии с целевым уровнем снижения их затратной составляющей по мере реализации проекта. Для привлечения частных инвестиций концессиям необходимо отдавать приоритет на этапах строительства, реконструкции и модернизации отдельных объектов коммунальной инфраструктуры с условием внедрения современных технологий. Государственное и региональное софинансирование проектов модернизации коммунальной инфраструктуры должно осуществляться напрямую через бюджетную систему, а не путем фактической передачи полномочий по управлению объектами ЖКХ с местного уровня на региональный посредством заключения концессионных соглашений с региональным оператором.
Материал статьи полезен для ознакомления представителям органов государственной власти и местного самоуправления, руководителям ресурсоснабжающих предприятий, и всем, кто интересуется проблемами жилищно-коммунального хозяйства.
Свистунов А.В., Куркина А.Д. Развитие государственно-частного партнерства на основе концессий в сфере теплоснабжения жилого фонда в интересах потребителя // Жилищные стратегии. – 2018. – Том 5. – № 1. – с. 79-94. – doi: 10.18334/zhs.5.1.39023.
298.
Никитина Т.А., Барашков Ю.А. Жилищный кризис на Архангельском Севере на примере Мезенских лесозаводов (1920–1937 гг.)
// Жилищные стратегии (№ 1 / 2018)
В статье рассмотрен жилищный кризис на территории Северного края Европейской части СССР в 20-30-х годах XX века, причины возникновения и меры по его смягчению. Актуальность исследования обусловлена исчезновением остатков градостроительных образований и архитектуры жилого фонда того времени, а также почти полным отсутствием исторических проектных материалов при абсолютно малой изученности темы. Исследование проводилось на примере посёлка Каменка Мезенского района Архангельской области. В основу легли материалы Государственного архива Архангельской области и архива администрации МО «Каменское», фотографии из домашних архивов и устные рассказы жителей посёлка. Были проанализированы исторические, экономические и социальные предпосылки существовавшей ситуации с жилищным строительством. Очевидно, что одним из путей жилищного кризиса в 20-30-е годы в Северном Крае, как и в целом в СССР, было создание городов-заводов и посёлков-заводов. Посёлок Каменка как раз является классическим примером посёлка-завода. Результаты исследования будут способствовать пониманию реальной ситуации рассматриваемой проблемы и могут быть использованы в научных, специальных и общедоступных изданиях.Никитина Т.А., Барашков Ю.А. Жилищный кризис на Архангельском Севере на примере Мезенских лесозаводов (1920–1937 гг.) // Жилищные стратегии. – 2018. – Том 5. – № 1. – с. 65-78. – doi: 10.18334/zhs.5.1.39001.
299.
Резвов Г.А., Сироткин В.А., Синцова С.Г. Реальность и перспективы организации управления многоквартирным домом
// Жилищные стратегии (№ 1 / 2018)
Современное состояние жизнеобеспечения населения России необходимо рассматривать, прежде всего, во взаимосвязи власти, бизнеса и общества, то есть тех, кто создает условия жизнеобеспечения, особенно в жилищно-коммунальной сфере, и тех, кто в этих условиях существует. При этом управляющим компаниям необходимо решать вопросы управления многоквартирными домами, используя на конкурсной основе подрядные организации для работ по содержанию и ремонту общего имущества дома.
С целью создания реальной и эффективной конкуренции на рынке жилищно-коммунальных услуг, повышения качества и их доступности, даны предложения по развитию и совершенствованию системы управления жилищно-коммунальной сферой за счет реального взаимодействия власти, производителей, поставщиков и потребителей жилищно-коммунальных услуг, с более активным участием в ней органов местного самоуправления.
Представленный материал и сделанные выводы базируются на основе исследований авторами данной проблематики и многолетнем активном участии в практической реализации жилищно-коммунальной реформы одного из них в должности начальника отдела экономики, тарифной политики и реформирования жилищно-коммунального хозяйства отраслевого министерства Свердловской области.
Материалы статьи могут быть использованы органами государственной и муниципальной власти, управляющими компания, студентами экономических специальностей профильных ВУЗов, а также широких слоев населения заинтересованных в получении комфортных условий проживания.
Резвов Г.А., Сироткин В.А., Синцова С.Г. Реальность и перспективы организации управления многоквартирным домом // Жилищные стратегии. – 2018. – Том 5. – № 1. – с. 49-64. – doi: 10.18334/zhs.5.1.38938.
300.
Улицкая Н.Ю., Шапошников Н.А. Сегментирование первичного рынка жилых помещений по доступности жилья в г. Пенза
// Жилищные стратегии (№ 1 / 2018)
несмотря на значительный научный задел в теории и методологии рынка недвижимости, определение доступности жилья относится к субъективной категории, имеющей существенные отличия и особенности имплементации в различных социально-экономических системах территорий, что вызывает потребность аргументации доступности жилья как критерия сегментирования потребителей в условиях локального рынка жилых помещений. В статье представлены результаты анализа первичного рынка жилых помещений и сегментирования потребителей по доступности жилья в г. Пенза. В практическом плане результаты исследования будут полезны для застройщиков при формировании стратегии позиционирования и продвижения предложений для определенных сегментов рынка.Улицкая Н.Ю., Шапошников Н.А. Сегментирование первичного рынка жилых помещений по доступности жилья в г. Пенза // Жилищные стратегии. – 2018. – Том 5. – № 1. – с. 25-48. – doi: 10.18334/zhs.5.1.38908.
(Страница 15 из 23)
В НАЧАЛО ...
13 14 [15] ...
СЛЕДУЮЩАЯ
