ипотека

1. Ибадлаева Э.С.
Состояние и перспективы развития рынка ипотечного кредитования в России // Экономика, предпринимательство и право. (№ 1 / 2019).  
В статье представлены основные результаты развития ипотечного кредитования в России за 2014-2016 гг. Проанализировано текущее состояние рынка ипотечного кредитования в сложившихся социально-экономических условиях в Российской Федерации. Представлен обзор ключевых показателей рынка за последние несколько лет. На данный момент процентные ставки снизились, по сравнению с предыдущим годом, в связи с этим были проанализированы минимальные процентные ставки в банках. Рассмотрены ипотечные программы с самыми выгодными условиями и льготное ипотечное кредитование.

Ибадлаева Э.С. Состояние и перспективы развития рынка ипотечного кредитования в России // Экономика, предпринимательство и право. – 2019. – Том 9. – № 1. – с. 67-77. – doi: 10.18334/epp.9.1.40614.

---

2. Власов С.А.
Реализация федеральной целевой программы «Жилище» в Дальневосточном федеральном округе // Жилищные стратегии. (№ 1 / 2018).  
В статье на примере ДФО исследовано, как выполнялась ФЦП «Жилище», в одном из регионов Российской Федерации. Установлено, что к 2017 г. удалось частично решить задачи, поставленные в программе: увеличилось количества жилья, ежегодно сдаваемого в эксплуатацию, возрос средний по региону показатель жилья, приходящегося на одного жителя, оказывалась фрагментарная помощь молодым семьям в приобретении жилья. Выявлено, что показатели доступности жилья и возможности приобретения его в ипотеку существенно разнятся в территориальном плане – в районах с наибольшей концентрацией населения жилье малодоступно, ипотечное кредитование носит ограниченный характер и распространяется на вторичное жилье.

Власов С.А. Реализация федеральной целевой программы «Жилище» в Дальневосточном федеральном округе // Жилищные стратегии. – 2018. – Том 5. – № 1. – с. 9-24. – doi: 10.18334/zhs.5.1.38675.

---

3. Матвеева Е.С.
Динамика жилищных стратегий граждан с 2005 по 2017 годы // Российское предпринимательство. (№ 23 / 2017).  
Улучшение жилищных условий – процесс, который сопровождает человека на всех «стадиях» жизни. Для выявления изменения условий, в которых граждане приобретали жилье, а также для установления динамики в потребительских предпочтениях, нами была поставлена цель по определению развития жилищных стратегий граждан с 2005 по 2017 годы. Анализ проводился методом вовлеченного исследования – автор принимал непосредственное участие в экономических отношениях, возникающих в процессе оформления сделок по купле-продаже объектов жилой недвижимости в Республике Татарстан. Представленные результаты будут интересны для регуляторов рынка жилой недвижимости, профессиональных участников рынка и граждан, желающих приобрести жилище.

Матвеева Е.С. Динамика жилищных стратегий граждан с 2005 по 2017 годы // Российское предпринимательство. – 2017. – Том 18. – № 23. – с. 3799-3814. – doi: 10.18334/rp.18.23.38743.

---

4. Гареев И.Ф., Карбова Л.Ю.
Атрибуты современного рынка жилой недвижимости // Российское предпринимательство. (№ 23 / 2017).  
В статье представлены результаты оценки рынка жилой недвижимости г.Казань в 2016-2017 гг. Изучение официальной статистики и сбор экспертных мнений позволил получить достоверную информацию о ситуации на рынке. Изучение доли жилья, возводимого в крупных территориальных единицах, структуры жилищного строительства и ценовых характеристик позволили сделать выводы о сбалансированном состоянии рынка жилой недвижимости г.Казань. Представленные выводы будут полезны для инвесторов, застройщиков и граждан, желающих вложить свои денежные средства в объекты жилой недвижимости.

Гареев И.Ф., Карбова Л.Ю. Атрибуты современного рынка жилой недвижимости // Российское предпринимательство. – 2017. – Том 18. – № 23. – с. 3789-3798. – doi: 10.18334/rp.18.23.38748.

---

---

5. Литвиненко Е.В.
Обоснование выбора инструмента финансирования строительства многоквартирного жилого дома, реализуемого за счет средств населения // Российское предпринимательство. (№ 4 / 2016).  
В данной статье рассматривается основная схема финансирования жилья за счет средств населения – ипотечное кредитование. Выявляются недостатки существующего инструмента финансирования жилого строительства. Предлагается более совершенная схема финансирования многоквартирного жилого дома, реализуемого за счет средств населения, позволяющая решить часть проблем в жилищном секторе экономики страны. Данная статья может быть полезна банкам, строительным и прочим организациям, которые взаимодействуют с населением в части финансирования жилых объектов.

Литвиненко Е.В. Обоснование выбора инструмента финансирования строительства многоквартирного жилого дома, реализуемого за счет средств населения // Российское предпринимательство. – 2016. – Том 17. – № 4. – с. 543-554. – doi: 10.18334/rp.17.4.34929.

---

6. Власов С.А.
Жилищная проблема молодежи Приморского края и способы её решения // Жилищные стратегии. (№ 3 / 2015).  
В статье проанализированы различные способы решения жилищной проблемы молодыми жителями Приморского края в современных условиях. Выявлено несовершенство коммерческой ипотеки в обеспечении жильём молодежью, занятой в бюджетной сфере. Показана помощь местных органов власти через реализацию общефедеральных и краевых целевых жилищных программ. Высказаны предложения по совершенствованию существующей государственной жилищной политике по обеспечению жильем молодежи.

Власов С.А. Жилищная проблема молодежи Приморского края и способы её решения // Жилищные стратегии. – 2015. – Том 2. – № 3. – с. 161-178. – doi: 10.18334/zhs.2.3.517.

---

7. Сироткин В.А.
Европейский опыт развития ипотечного кредитования // Жилищные стратегии. (№ 2 / 2015).  
В данной статье представлен анализ существующих условий ипотечного кредитования в европейском союзе. Автором рассмотрены условия программы «Строительные сбережения», реализуемой в Чехии. Сделан вывод, что в России необходимо реализовывать различные модели ипотечного кредитования, обеспечивая тем самым, доступность жилья широким слоям населения.

Сироткин В.А. Европейский опыт развития ипотечного кредитования // Жилищные стратегии. – 2015. – Том 2. – № 2. – с. 109-118. – doi: 10.18334/zhs.2.2.512.

---

8. Волков Н.П.
Ипотека в России: миф, или реальность? // Российское предпринимательство. (№ 1 / 2015).  

В данной статье рассмотрены проблемы ипотечного кредитования населения в России. Целью работы является предложение по снижению ставок по ипотечным кредитам для населения. Автор исследует причины высоких процентных ставок по ипотечным кредитам, методику расчета эффективной ставки для банка, а также предлагает вариант снижения ставок по ипотечным кредитам для населения, подкрепляя свои доводы расчетами. В качестве варианта предлагается компенсация разницы между эффективной ставкой для банка и реальной ставкой, которая устанавливается заемщику за счет средств Резервного фонда России или Фонда национального благосостояния. 

Волков Н.П. Ипотека в России: миф, или реальность? // Российское предпринимательство. – 2015. – Том 16. – № 1. – с. 137-142. – doi: 10.18334/rp.16.1.29.

---

9. Власов С.А.
Государственная жилищная политика и ее реализация в Дальневосточном федеральном округе (на примере Приморского края) // Жилищные стратегии. (№ 1 / 2014).  

В статье дан анализ государственной жилищной политики, проводимой в ДВФО (на примере Приморского края), основным инструментом которой стало ипотечное жилищное кредитование. Ипотека имеет разный характер, наряду с коммерческой существует социальная ипотека, которая действует в рамках программы «Квартира молодой семье», помогая решить жилищную проблему тем, кто не достиг 35 лет. Однако эти и другие меры (жилищно-строительные кооперативы, долевое строительство) в силу целого ряда обстоятельств (низкие доходы населения, высокие цены на жилье, большие процентные ставки на ипотечные кредиты и т.д.) не позволяют населению справиться с решением жилищной проблемы. Опыт проведения жилищной политики свидетельствует, что она нуждается в корректировке. Для того чтобы обеспечить жильем нуждающихся, нужно сочетание рыночных механизмов и мер социального характера. Следует предоставлять жилье на условиях социального найма (аренды) людям со средними и низкими доходами. Необходимо также развивать ведомственное жилищное строительство. Широкий спектр разнообразных мер, способствующих развитию жилищного строительства, позволит обеспечить население ДВФО жильем.

Власов С.А. Государственная жилищная политика и ее реализация в Дальневосточном федеральном округе (на примере Приморского края) // Жилищные стратегии. – 2014. – Том 1. – № 1. – с. 61-74. – doi: 10.18334/zhs.1.1.53.

---

10. Гареев И.Ф., Мухаметова Н.Н.
Финансовая грамотность населения как социальный аспект экономической стабильности страны // Российское предпринимательство. (№ 18 / 2014).  
В статье рассмотрены аспекты, влияющие на экономическую стабильность домохозяйств и государства в целом. Основой для предложенных решений стало изучение иностранного опыта и современных тенденций в области регулирования экономических процессов.

Гареев И.Ф., Мухаметова Н.Н. Финансовая грамотность населения как социальный аспект экономической стабильности страны // Российское предпринимательство. – 2014. – Том 15. – № 18. – с. 117-122. – url: https://creativeconomy.ru/lib/8617.

---

11. Осипов А.Ю.
Как сделать ипотеку в России доступной? Мировой опыт // Российское предпринимательство. (№ 12 / 2012).  
В статье анализируется ситуация с ипотечным кредитованием в России. Ипотека существует в стране уже 14-й год. За это время существенно изменились к лучшему условия кредитования и ипотечные ставки. И все же на сегодняшний день нельзя утверждать, что ипотека стала общедоступной. Что является препятствием? Отвечая на этот вопрос, автор анализирует международный опыт в области ипотечного кредитования.

Осипов А.Ю. Как сделать ипотеку в России доступной? Мировой опыт // Российское предпринимательство. – 2012. – Том 13. – № 12. – с. 10-16. – url: https://creativeconomy.ru/lib/7556.

---

12. Мусаев Э.М.
Современное состояние рынка ценных бумаг в Азербайджанской Республике и направления его развития // Российское предпринимательство. (№ 10 / 2012).  
В настоящее время Азербайджанская Республика выходит на новый уровень социально-экономического развития. А это требует формирования разветвленного финансового сектора для развитых рыночных отношений и формирования рынка ценных бумаг, действующего с высокой эффективностью. В статье анализируется первичный рынок ценных бумаг, исследуются перспективы его развития.

Мусаев Э.М. Современное состояние рынка ценных бумаг в Азербайджанской Республике и направления его развития // Российское предпринимательство. – 2012. – Том 13. – № 10. – с. 158-162. – url: https://creativeconomy.ru/lib/7520.

---

13. Осипов А.Ю.
Проблемы доступности жилья в России // Российское предпринимательство. (№ 8 / 2012).  
Ипотека привела к резкому скачку цен на жилье в России, а неудовлетворенный спрос способствовал развитию процесса его необоснованного удорожания. Эти проблемы усложняются другими: недостаток свободных земельных участков под строительство и административные барьеры при их получении, рост процентных ставок при ипотечном кредитовании, что делает недоступной ипотеку для людей со средним достатком. Все это обусловило тот факт, что проблема обеспечения жителей страны жильем остается одной из самых острых.

Осипов А.Ю. Проблемы доступности жилья в России // Российское предпринимательство. – 2012. – Том 13. – № 8. – с. 112-115. – url: https://creativeconomy.ru/lib/7452.

---

14. Чугунова Ю.В.
Активность профессиональных участников на рынке строительства индивидуальных домов // Российское предпринимательство. (№ 12 / 2011).  
В современных условиях развитие малоэтажного строительства находится под пристальным вниманием всех участников рынка недвижимости. Одним из важных вопросов, требующих скорейшего решения, является доступность ипотечного кредитования. В связи с отсутствием приемлемых условий от банковских учреждений, рассматриваются альтернативные ипотеке варианты финансирования. Читайте об этом в статье.

Чугунова Ю.В. Активность профессиональных участников на рынке строительства индивидуальных домов // Российское предпринимательство. – 2011. – Том 12. – № 12. – с. 125-130. – url: https://creativeconomy.ru/lib/7212.

---

15. Ивашков А.О.
Классификация субъектов РФ по уровню потенциала в сфере развития ипотечного жилищного кредитования // Российское предпринимательство. (№ 8 / 2011).  
В статье анализируется потенциал ипотечного жилищного кредитования в субъектах Российской Федерации. Выделены группы российских регионов, объединенных по признаку потенциала, даны рекомендации о формах осуществления кредитования для каждой из групп.

Ивашков А.О. Классификация субъектов РФ по уровню потенциала в сфере развития ипотечного жилищного кредитования // Российское предпринимательство. – 2011. – Том 12. – № 8. – с. 98-103. – url: https://creativeconomy.ru/lib/7029.

---

16. Чередникова А.О.
Сущность, содержание и основные черты ипотечного кредитования // Российское предпринимательство. (№ 4 / 2010).  
В статье рассматриваются научные определения понятий «ипотека» и «ипотечное кредитование», и на этой основе предлагаются авторские определения ипотеки и ипотечного кредитования.

Чередникова А.О. Сущность, содержание и основные черты ипотечного кредитования // Российское предпринимательство. – 2010. – Том 11. – № 4. – с. 94-97. – url: https://creativeconomy.ru/lib/5870.

---

17. Севенард Ю.А.
Залоговая стоимость морских судов как инструмент регулирования экономической ситуации в судостроительной отрасли // Российское предпринимательство. (№ 4 / 2010).  
Как определить залоговую стоимость морского судна ради получения кредита? Это вопрос непростой, как для отечественных, так и для зарубежных коммерческих банков. Однако такая оценочная деятельность ведется, и автор статьи знает все тонкости этой процедуры. В статье анализируются причины передачи морских судов в залог, риски, свойственные данному предмету залога, и их влияние на показатель залоговой стоимости. Какие меры могли бы повысить конкурентоспособность отечественного судостроения? На этот вопрос вы также найдете ответ в публикуемом материале.

Севенард Ю.А. Залоговая стоимость морских судов как инструмент регулирования экономической ситуации в судостроительной отрасли // Российское предпринимательство. – 2010. – Том 11. – № 4. – с. 98-102. – url: https://creativeconomy.ru/lib/5871.

---

18. Лунина Е.Д.
Ипотечные депозиты в России как элемент одноуровневой модели ипотечного кредитования // Российское предпринимательство. (№ 11 / 2009).  
В статье автором определены преимущества использования ипотечных депозитов для кредитных организаций и населения. Приводится авторская программа ипотечного депозита с примером расчета, показана привлекательность ипотечного депозита по сравнению с обычным вкладом.

Лунина Е.Д. Ипотечные депозиты в России как элемент одноуровневой модели ипотечного кредитования // Российское предпринимательство. – 2009. – Том 10. – № 11. – с. 135-139. – url: https://creativeconomy.ru/lib/5419.

---

19. Хуснуллин М.Ш., Иванова Р.М., Сарваров Р.И., Гареев И.Ф.
Особенности девелоперской деятельности участников ипотечного рынка Республики Татарстан // Российское предпринимательство. (№ 10 / 2009).  
Деятельность регионального оператора АИЖК в Республике Татарстан, кроме развития инфраструктуры профессиональных участников рынка ипотечного жилищного кредитования, предусматривает активное жилищное строительство. Среди приоритетов в развитии девелоперского направления – комплексная смешанная застройка жильём улучшенной планировки эконом-класса. При этом свою деятельность приходится вести в условиях существенного снижения деловой активности.

Хуснуллин М.Ш., Иванова Р.М., Сарваров Р.И., Гареев И.Ф. Особенности девелоперской деятельности участников ипотечного рынка Республики Татарстан // Российское предпринимательство. – 2009. – Том 10. – № 10. – с. 169-173. – url: https://creativeconomy.ru/lib/5442.

---

20. Винаков И.В.
Залог в современной практике банковского кредитования // Российское предпринимательство. (№ 6 / 2009).  
Залог – это один из главных инструментов рыночной экономики и надежный способ защиты интересов кредитора. В современной банковской практике существует множество видов залога. От качества залоговой работы банка напрямую зависит успешность его бизнеса.

Винаков И.В. Залог в современной практике банковского кредитования // Российское предпринимательство. – 2009. – Том 10. – № 6. – с. 115-119. – url: https://creativeconomy.ru/lib/5238.

---

---

Следующая