доступность жилья

1. Никитенко Е.Б.
Социально-экономические проблемы в вопросах развития деревянного домостроения // Жилищные стратегии. (№ 2 / 2019).  
Деревянное домостроение востребовано во многих странах мира, где доля его в общем объеме малоэтажного строительства составляет более 80 %, тогда как в России этот показатель всего 12 %. Жилищная сфера рассматривается не только как показатель благосостояния общества, а составляющая его историко-культурной основы. Деревянное домостроение является сложной подотраслью, так как взаимосвязано с лесным хозяйством, лесной промышленностью и строительной отраслью. В статье рассматриваются проблемы законотворческого, социального, технологического, экономического характера, препятствующие развитию деревянного строительства. Дан анализ законодательной базы лесного хозяйства в вопросе предоставления гражданам льготной древесины на личное строительство. Выявлены причины, сдерживающие индивидуальное жилищное развитие. Охарактеризованы физические свойства лесоматериалов бруса и строительного бревна, использование брусовой и бревенчатой технологий, аргументировано их применение с позиции ресурсосбережения и экономической эффективности. Обоснована необходимость дальнейшего направления развития деревянного домостроения, как фактора жизнеобеспечения общества, сохранения территорий, истории, культуры, экологической среды. Сделаны предложения по оптимизации проблемных вопросов в отрасли деревянного домостроения

Никитенко Е.Б. Социально-экономические проблемы в вопросах развития деревянного домостроения // Жилищные стратегии. – 2019. – Том 6. – № 2. – с. 199-214. – doi: 10.18334/zhs.6.2.40696.

---

2. Власов С.А.
Реализация федеральной целевой программы «Жилище» в Дальневосточном федеральном округе // Жилищные стратегии. (№ 1 / 2018).  
В статье на примере ДФО исследовано, как выполнялась ФЦП «Жилище», в одном из регионов Российской Федерации. Установлено, что к 2017 г. удалось частично решить задачи, поставленные в программе: увеличилось количества жилья, ежегодно сдаваемого в эксплуатацию, возрос средний по региону показатель жилья, приходящегося на одного жителя, оказывалась фрагментарная помощь молодым семьям в приобретении жилья. Выявлено, что показатели доступности жилья и возможности приобретения его в ипотеку существенно разнятся в территориальном плане – в районах с наибольшей концентрацией населения жилье малодоступно, ипотечное кредитование носит ограниченный характер и распространяется на вторичное жилье.

Власов С.А. Реализация федеральной целевой программы «Жилище» в Дальневосточном федеральном округе // Жилищные стратегии. – 2018. – Том 5. – № 1. – с. 9-24. – doi: 10.18334/zhs.5.1.38675.

---

3. Улицкая Н.Ю., Шапошников Н.А.
Сегментирование первичного рынка жилых помещений по доступности жилья в г. Пенза // Жилищные стратегии. (№ 1 / 2018).  
несмотря на значительный научный задел в теории и методологии рынка недвижимости, определение доступности жилья относится к субъективной категории, имеющей существенные отличия и особенности имплементации в различных социально-экономических системах территорий, что вызывает потребность аргументации доступности жилья как критерия сегментирования потребителей в условиях локального рынка жилых помещений. В статье представлены результаты анализа первичного рынка жилых помещений и сегментирования потребителей по доступности жилья в г. Пенза. В практическом плане результаты исследования будут полезны для застройщиков при формировании стратегии позиционирования и продвижения предложений для определенных сегментов рынка.

Улицкая Н.Ю., Шапошников Н.А. Сегментирование первичного рынка жилых помещений по доступности жилья в г. Пенза // Жилищные стратегии. – 2018. – Том 5. – № 1. – с. 25-48. – doi: 10.18334/zhs.5.1.38908.

---

4. Нуримбетов Р.И., Давлетов И.Х.
Совершенствование структуры жилищного строительства в Узбекистане // Жилищные стратегии. (№ 1 / 2017).  
В статье рассмотрены вопросы оптимизации жилищного фонда, а также приведена теоретическая модель и основные направления по формированию оптимальной структуры жилищного строительства в современных условиях. Представленные выводы будут полезны для всех, кто занимается вопросами воспроизводства жилищного фонда.

Нуримбетов Р.И., Давлетов И.Х. Совершенствование структуры жилищного строительства в Узбекистане // Жилищные стратегии. – 2017. – Том 4. – № 1. – с. 23-36. – doi: 10.18334/zhs.4.1.38051.

---

---

5. Гареев И.Ф.
Международные журналы по жилищным исследованиям: анализ публикаций и наукометрических показателей (часть 4) // Жилищные стратегии. (№ 4 / 2016).  
Данная статья представляет собой четвертую часть исследования международных журналов по жилищным исследованиям. В данной части, кроме журналов, направленных на отражение сущности и мероприятий жилищной политики, будут отражены журналы, публикующие материалы с активным использованием прикладной эконометрики в анализе развития различных аспектов рынка жилой недвижимости. Рассматриваемые журналы раскрывают новые разработки в области политики и практики в области территориального планирования и городского развития. Материалы публикаций фокусируется на границе между научными исследованиями и практическим применением, что повышает эффективность распространения новых знаний, востребованных в повседневной профессиональной практике. Результаты исследования будут полезны для ученых и практиков, занимающихся решением вопросов рынка жилой недвижимости и жилищного обеспечения граждан.

Гареев И.Ф. Международные журналы по жилищным исследованиям: анализ публикаций и наукометрических показателей (часть 4) // Жилищные стратегии. – 2016. – Том 3. – № 4. – с. 313-325. – doi: 10.18334/zhs.3.4.37143.

---

6. Гареев И.Ф.
Международные журналы по жилищным исследованиям: анализ публикаций и наукометрических показателей (часть 3) // Жилищные стратегии. (№ 3 / 2016).  
Данная статья представляет собой третью часть исследования международных журналов по жилищным исследованиям. Настоящая работа содержит анализ журналов, которые издаются не только ведущими издательствами мира, но и выпускается некоммерческой организацией, осуществляющей международную деятельность в области жилищных исследований. Помимо традиционного для данной серии исследований анализа тематики, наукометрических показателей журналов и отдельных публикаций, нам не только удалось сформулировать перспективные направления для отечественных исследований, но и определить специфику научных и общественных мероприятий, проводимых в мире по жилищной проблематике. Проанализированные в статье журналы отражают многогранность жилищных вопросов, решение которых сопровождается проработкой социальных вопросов общества. Результаты исследования будут полезны для тех, кого интересуют вопросы социальной жилищной политики.

Гареев И.Ф. Международные журналы по жилищным исследованиям: анализ публикаций и наукометрических показателей (часть 3) // Жилищные стратегии. – 2016. – Том 3. – № 3. – с. 223-242. – doi: 10.18334/zhs.3.3.36397.

---

7. Боровских О.Н.
Анализ и оценка развития рынка арендного жилья в Республике Татарстан // Российское предпринимательство. (№ 16 / 2016).  
В данной статье рассматривается текущее состояние рынка арендного жилья в Республике Татарстан. Проведен анализ вариантов формирования арендной ставки за квадратный метр и определена доходность операции по сдаче жилья в аренду. Рассмотрен пример строительства арендного жилья и рассчитаны основные показатели экономической эффективности. Для повышения эффективности таких проектов предложен комплекс мероприятий, адресованный государственным структурам и инвесторам. Материалы статьи могут иметь практическую значимость для представителей инвестиционно-строительного комплекса.

Боровских О.Н. Анализ и оценка развития рынка арендного жилья в Республике Татарстан // Российское предпринимательство. – 2016. – Том 17. – № 16. – с. 2013–2024. – doi: 10.18334/rp.17.16.36411.

---

8. Гареев И.Ф.
Международные журналы по жилищным исследованиям: анализ публикаций и наукометрических показателей (часть 2) // Жилищные стратегии. (№ 2 / 2016).  
Представленная статья представляет собой вторую часть исследования международных журналов по жилищным исследованиям. Представленные в первой части результаты показали высокий интерес к дальнейшему изучению научной периодики, издаваемых ведущими издательствами мира по жилищной проблематике. Использование эмпирического и библиографического методов исследований позволило нам выявить не только наукометрические показатели журналов и отдельных публикаций, но и расширить перечень перспективных направлений для отечественных исследователей. Рассмотренные в статье журналы отражают сбалансированную структуру исследований о жилищной сфере, а также глубину социальной жилищной политики.

Гареев И.Ф. Международные журналы по жилищным исследованиям: анализ публикаций и наукометрических показателей (часть 2) // Жилищные стратегии. – 2016. – Том 3. – № 2. – с. 145-162. – doi: 10.18334/zhs.3.2.36149.

---

9. Гареев И.Ф.
Международные журналы по жилищным исследованиям: анализ публикаций и наукометрических показателей (часть 1) // Жилищные стратегии. (№ 1 / 2016).  
Научная периодика насыщена разработками по, ставшим уже классическими, направлениям развития жилищной сферы. Вместе с этим необходимость формирования оптимальной структуры жилищного строительства и жилищного фонда диктует важность детального рассмотрения лучших мировых практик. Одним из мест аккумулирования знаний о результатах жилищных исследований являются научные журналы. Анализ наукометрических показателей журналов и отдельных публикаций проводился с использованием эмпирического и библиографического методов исследований. Полученные выводы показали, что зарубежные журналы – уже сложившиеся коллективы профессиональных экспертов, допускающих к публикации только самые серьезные исследования. Тематика статей по жилищным исследованиям, размещаемых в международных журналах, будет востребована теми исследователями, кто обеспокоен поиском «пищи для ума» – перспективных направлений для исследований в своих регионах (странах).

Гареев И.Ф. Международные журналы по жилищным исследованиям: анализ публикаций и наукометрических показателей (часть 1) // Жилищные стратегии. – 2016. – Том 3. – № 1. – с. 61–82. – doi: 10.18334/zhs.3.1.35300.

---

10. Литвиненко Е.В.
Методологические вопросы разработки системы показателей эффективности капитальных вложений в приобретение жилья в собственность // Российское предпринимательство. (№ 3 / 2016).  
В данной статье впервые предложены оценочные и сравнительно-аналитические показатели, позволяющие оценить доступность жилья в условиях социально-ориентированной экономики. Данные показатели позволят оценивать реальную ситуацию на рынке жилой недвижимости и выявлять факторы, воздействующие на доступность жилья. Статья будет полезна специалистам, которые занимаются оценкой эффективности инвестиционных проектов в строительной отрасли.

Литвиненко Е.В. Методологические вопросы разработки системы показателей эффективности капитальных вложений в приобретение жилья в собственность // Российское предпринимательство. – 2016. – Том 17. – № 3. – с. 423-440. – doi: 10.18334/rp.17.3.34926.

---

11. Романова А.И., Мавляутдинов А.С.
Новые типы планировочных решений как потенциальный способ повышения доступности жилья // Российское предпринимательство. (№ 20 / 2014).  
В данной статье вынесена проблема с недоступностью жилья широкой массе населения. Приведен анализ цен за квадратный метр в крупных городах РФ и сравнение продаж квартир в Европе и России в зависимости от количеств помещений. Предложен потенциальный вариант решения поставленной проблемы с помощью квартир-студий. Приведен анализ основных потребителей данного типа жилья. Выявлены основные положительные и отрицательные стороны данных планировок, показана экономическая целесообразность внедрения в массовый рынок жилья эконом-класса.

Романова А.И., Мавляутдинов А.С. Новые типы планировочных решений как потенциальный способ повышения доступности жилья // Российское предпринимательство. – 2014. – Том 15. – № 20. – с. 92-100. – url: https://creativeconomy.ru/lib/8668.

---

12. Кульков А.А.
Проблемы и перспективы развития жилищного строительства в Российской Федерации // Российское предпринимательство. (№ 23 / 2013).  
В статье произведен анализ ввода в действие жилых домов в Российской Федерации. Сформулированы проблемы, возникающие при организации жилищно-строительных кооперативов. Выявлены противоречия, существующие в современной практике ЖСК. Предложены направления дальнейшего развития жилищного строительства.

Кульков А.А. Проблемы и перспективы развития жилищного строительства в Российской Федерации // Российское предпринимательство. – 2013. – Том 14. – № 23. – с. 169-175. – url: https://creativeconomy.ru/lib/8334.

---

13. Моисеенко И.В., Носкова Е.В.
Изменения структуры предложения жилой недвижимости: жилье эконом-класса и малоэтажное жилье // Российское предпринимательство. (№ 19 / 2013).  
В статье проанализированы проблемы доступности жилья для населения. Авторами рассчитан коэффициент доступности жилья в разрезе федерального, регионального и муниципального уровней. Приведены параметры жилья эконом-класса, малоэтажного строительства, представлена ситуация на рынке жилья эконом-класса и малоэтажного строительства. Выделены основные проблемы развития рынка жилой недвижимости и некоторые пути их решения.

Моисеенко И.В., Носкова Е.В. Изменения структуры предложения жилой недвижимости: жилье эконом-класса и малоэтажное жилье // Российское предпринимательство. – 2013. – Том 14. – № 19. – с. 24-31. – url: https://creativeconomy.ru/lib/8277.

---

14. Малюгин А.Н., Колотовкина Е.И.
Прогноз показателей развития рынка жилищного фонда Кемеровской области // Российское предпринимательство. (№ 12 / 2013).  
В статье уточнено содержание понятия рынка жилищного фонда, определены показатели, составляющие спрос и предложение на данном рынке. Выполнен прогноз основных показателей развития рынка жилищного фонда Кемеровской области. Проведен анализ полученных тенденций и разработаны условия их оценки.

Малюгин А.Н., Колотовкина Е.И. Прогноз показателей развития рынка жилищного фонда Кемеровской области // Российское предпринимательство. – 2013. – Том 14. – № 12. – с. 89-100. – url: https://creativeconomy.ru/lib/8159.

---

15. Гальянова В.В.
Доступность жилья и эластичность рынка недвижимости Брянской области // Российское предпринимательство. (№ 21 / 2012).  
В статье на основе расчета коэффициента корреляции проводится анализ степени зависимости между факторами доступности жилья, предлагаемого на рынке недвижимости, и влиянием рассматриваемых факторов на величину жилищной обеспеченности населения. Анализ произведен с использованием данных по Брянской области.

Гальянова В.В. Доступность жилья и эластичность рынка недвижимости Брянской области // Российское предпринимательство. – 2012. – Том 13. – № 21. – с. 150-156. – url: https://creativeconomy.ru/lib/7765.

---

16. Султанова Л.Р.
Татарстан: проблема доступности жилья для молодых семей // Российское предпринимательство. (№ 11 / 2011).  
В статье рассматривается проблема доступности жилья для молодых семей в условиях реализуемых государственных программ. Предлагается модифицированный коэффициент доступности жилья с учетом меньшего числа трудоспособных членов семьи и получаемой молодой семьей государственной поддержки.

Султанова Л.Р. Татарстан: проблема доступности жилья для молодых семей // Российское предпринимательство. – 2011. – Том 12. – № 11. – с. 172-177. – url: https://creativeconomy.ru/lib/7138.

---

17. Сиразетдинов Р.М.
Основные направления повышения уровня доступности жилья в рамках инновационной жилищной политики // Российское предпринимательство. (№ 9 / 2011).  
В статье рассмотрены способы совершенствования механизмов оказания адресной поддержки жителям Республики Татарстан, испытывающим потребность в улучшении жилищных условий. Автор видит их в улучшении условий ипотечного кредитования, господдержке граждан, использующих ипотеку, развитии системы коммерческой аренды жилья. Вместе с тем повышение спроса на жилье будет способствовать развитию такого направления бизнеса, как девелопмент.

Сиразетдинов Р.М. Основные направления повышения уровня доступности жилья в рамках инновационной жилищной политики // Российское предпринимательство. – 2011. – Том 12. – № 9. – с. 169-175. – url: https://creativeconomy.ru/lib/7017.

---

18. Сарваров Р.И.
Источники финансирования жилищного строительства в Республике Татарстан // Российское предпринимательство. (№ 6 / 2010).  
К настоящему времени источники финансирования объектов жилищного строительства слабо дифференцированы. Преимущественно это бюджетные средства и средства населения. Однако по мере развития инфраструктуры финансового рынка увеличивается интерес участников рынка
недвижимости к применению альтернативных форм финансирования инвестиционно-строительных проектов.

Сарваров Р.И. Источники финансирования жилищного строительства в Республике Татарстан // Российское предпринимательство. – 2010. – Том 11. – № 6. – с. 164-169. – url: https://creativeconomy.ru/lib/6214.

---

19. Гареев И.Ф., Мустафина Л.Р.
Инновационные формы социально-трудового партнерства в решении жилищной проблемы // Российское предпринимательство. (№ 3 / 2010).  
В статье рассказывается о полномасштабной и действенной государственной жилищной политике, проводимой в Республике Татарстан при активном участии работодателей. Она позволила достичь существенного результата – ограничения естественного роста цен на рынке
жилья. Тем самым была обеспечена доступность приобретения населением жилья и на рыночных условиях.

Гареев И.Ф., Мустафина Л.Р. Инновационные формы социально-трудового партнерства в решении жилищной проблемы // Российское предпринимательство. – 2010. – Том 11. – № 3. – с. 70-74. – url: https://creativeconomy.ru/lib/6043.

---

20. Иванова Р.М., Бахарева О.В., Зарипова А.В., Набиуллина К.Р., Гареев И.Ф.
Формирование инновационного социального сектора на рынке недвижимости // Российское предпринимательство. (№ 12 / 2009).  
Реализация задач по активизации жилищного строительства требует развития социальных институтов и институтов инновационного развития. Наиболее верным инструментом для запуска новых механизмов является установление соответствующих правил игры. Институт жилищно-строительных кооперативов представляет собой форму общественных объединений граждан и позволяет решить многие актуальные задачи. Однако для эффективного функционирования необходимо качественное институциональное содержание данного механизма.

Иванова Р.М., Бахарева О.В., Зарипова А.В., Набиуллина К.Р., Гареев И.Ф. Формирование инновационного социального сектора на рынке недвижимости // Российское предпринимательство. – 2009. – Том 10. – № 12. – с. 158-163. – url: https://creativeconomy.ru/lib/5760.

---

---

Следующая