Статья опубликована в журнале «Жилищные стратегии»3 / 2018
DOI: 10.18334/zhs.5.3.39380

К вопросу воспроизводства жилищной недвижимости на основе рециклинга отходов строительной отрасли

Крыгина Алевтина Михайловна, профессор кафедры экспертизы и управления недвижимостью, горного дела, к.т.н., доцент, советник РААСН, профессор РАЕ, Юго-Западный государственный университет, Россия

Крыгина Наталья Михайловна, доцент кафедры конституционного и гражданского права, к.и.н., доцент, Курская академия государственной и муниципальной службы, Россия

On the issue of housing real estate reproduction on the basis of recycling of construction industry waste - View in English

 Скачать PDF | Загрузок: 20

Тезисы:
 основные направления воспроизводства жилищной недвижимости в РФ в кризисных социально-экономических условиях требуют учета высокой степени износа жилищного фонда на фоне низких темпов замещения выбывающих площадей, а также устойчивой тенденции роста объемов отходов стройиндустрии;
 кризисные процессы в экономике негативно отражаются на российском инвестиционно-строительном комплексе, что подтверждается падением темпов ввода жилых площадей за последние три года и ставит под угрозу реализацию приоритетной государственной задачи по обеспечению граждан доступным жильем;
 в условиях опережающего роста цен на энергоносители величина потребляемой энергии становится основным ценообразующим фактором, предопределяющим высокую стоимость жилья, что предопределяет доминирование подхода оценки эффективности проектов по величине энергопотребления на всех этапа жизненного цикла, включая утилизацию элементов зданий после окончания срока их службы;
 одним из направлений снижения энергозатрат при воспроизводстве объектов недвижимости является оптимальное проектирование и выбор материалов, при строгом анализе эффективности принятых решений на всех стадиях использования материала;
 имеющийся опыт реновации позволяет говорить о ближайшей перспективе активного роста отходов строительства и необходимости управления данным процессом с целью недопустимости регресса состояния окружающей среды;
 инновационная технология рециклинга должна быть ориентированная на решение сразу двух глобальных проблем: экономическая выгода от использования ресурсов и ликвидация загрязнения окружающей среды.


Аннотация:
В статье приведены результаты исследования использования стратегий инновационного развития энерго-, ресурсоэффективной жилищной недвижимости на основе технологий рециклинга отходов стройиндустрии. Проанализированы основные проблемные аспекты воспроизводства жилищной недвижимости, широкий спектр проблемных вопросов, обусловленных россом объемов отходов промышленности, в том числе по виду деятельности «Строительство». Предложена модель устойчивости системы «объект-среда обитания» на основе синергетической инновационной стратегии развития энергоэффективных объектов эко-недвижимости с использованием рециклинга отходов строительной промышленности. Статья имеет практическое значение для исследователей в области устойчивого развития жилищной недвижимости, аспирантов, магистров.

JEL-классификация: Q55, Q57, R31

Цитировать публикацию:
Крыгина А.М., Крыгина Н.М. К вопросу воспроизводства жилищной недвижимости на основе рециклинга отходов строительной отрасли // Жилищные стратегии. – 2018. – Том 5. – № 3. – С. 353-366. – doi: 10.18334/zhs.5.3.39380

Приглашаем к сотрудничеству авторов научных статей

Публикация научных статей по экономике в журналах РИНЦ, ВАК (высокий импакт-фактор). Срок публикации - от 1 месяца.

creativeconomy.ru Москва + 7 495 648 6241



Источники:
1. Анисимов А.Г. Анализ современных тенденций развития территориальных рынков доступного жилья в РФ // Современные проблемы науки и образования. – 2013. – № 6. – С. 410.
2. Гареев И.Ф., Хабибулина А.Г. Основные тенденции в жилищном строительстве РФ // Известия Казанского государственного архитектурно-строительного университета. – 2014. – № 4. – С. 341-347.
3. Грабовый П.Г., Гусакова Е.А., Крыгина А.М. Перспективы организации инновационно-технологического строительства жилья на региональном уровне // Недвижимость: экономика, управление. – 2013. – № 2. – С. 14-19.
4. Гусакова Е.А., Крыгина А.М. О применении инновационного подхода к управлению изменениями в процессе реализации инвестиционно-строительных проектов // Недвижимость: экономика, управление. – 2012. – № 2. – С. 84-86.
5. Крыгина А.М. Перспективы развития региональной социальной жилищной политики // Фундаментальные исследования. – 2013. – № 4-4. – С. 812-817.
Крыгина А.М., Дмитриева А.А. Проблемы территориального воспроизводства жилищной недвижимости // Проблемы развития современного обществ: Сборник научных трудов 3-й Всероссийской научно-практической конференции (25 апреля 2015 года). Курск, 2015. – С. 181-187.
7. Крыгина А.М., Крыгина Н.М., Позднякова Е.В. Государственно-частное партнерство как эффективный инструмент развития малоэтажного жилищного экостроительства // Экономика и предпринимательство. – 2016. – № 2-2(67-2). – С. 412-416.
8. Крыгина А.М., Крыгина Н.М., Самохвалов А.М. Формирование организационно-экономической системы устойчивого развития инновационной эконедвижимости с использованием инструментов государственно-частного // Микроэкономика. – 2014. – № 5. – С. 110-115.
9. Мустафина Л.Р., Сиразетдинов Р.М., Гареев И.Ф., Беденко И.В. Стратегия обеспечения жильем молодых семей: необходимость инноваицй и расстановки // Региональная экономика: теория и практика. – 2010. – № 27. – С. 24-28.
10. Мухаев А.И., Попова И.В., Дедичкина Ю.В. Анализ современного состояния и перспектив развития жилищного строительства в Российской Федерации // Современные проблемы науки и образования. – 2014. – № 3. – С. 332.
Промышленная безопасность и экология. Prombez.com. [Электронный ресурс]. URL: http://www.prombez.com.
Федеральная служба государственной статистики. [Электронный ресурс]. URL: http://www.gks.ru.
13. Фесенко Р.С. Рециклинг как механизм эколого-экономической сбалансированности регионального развития // Экономические и социальные перемены: факты, тенденции, прогноз. – 2011. – № 5(17). – С. 161-169.
Krygina A.M., Krygina N.M. Constructions from wood for a power-effective and eco-friendly real estate // Advanced materials, structures and mechanical engineerin: Proceedings of the INTERNATIONAL CONFERENCE. 2016. – С. 51-56.
LIFE and waste recycling: Innovative waste management options in Europe. LIFE Focus. [Электронный ресурс]. URL: http://ec.europa.eu/environment/life/publications/lifepublications/lifefocus/documents/recycling.pdf.
16. Pazhani K., Jeyaraj R. Study on durability of high performance concrete with industrial wastes // ATI Applied Technologies & Innovations. Department of Civil Engineering. – 2010. – № 8. – С. 19-28.
Schumacher G. Recycling of construction materials from waste //Aufbereit-Techn.1991. P.31-32