Статья опубликована в журнале «Жилищные стратегии»3 / 2017
DOI: 10.18334/zhs.4.3.38607

Комплексная оценка проекта строительства индивидуального жилого дома с использованием on-line инструментов

Никитин Владимир Сергеевич, Магистр, Пермский национальный исследовательский политехнический университет, Россия

Гуреева Анна Николаевна, Магистр, Пермский национальный исследовательский политехнический университет, Россия

Integrated assessment of the project for the construction of an individual residential building through on-line tools - View in English

 Скачать PDF

Аннотация:
В статье рассматривается отдельный значительный сегмент строительного рынка - индивидуальное малоэтажное строительство, который в последние пятнадцать лет часто обсуждается в экономической и социальной сферах жизни Российского общества. Основное внимание уделяется процессу принятия решения отдельным прототипом потребителя в части реализации проектов индивидуального жилого строительства с имитацией отсутствия специфических знаний по данному вопросу. Выявить недостатки доступных инструментов принятия решений потребителями и определить возможные перспективные «внедрения», позволяющие ускорить процесс принятия решения - основная задача данной публикации. В работе впервые делается попытка сопоставить восприятие стоимости строительства потенциальным потребителем с качественными характеристиками объекта недвижимости. Описаны задачи, формируемые современным спросом, и одно из многочисленных решений, обладающее своими преимуществами. Представленный подход в виде комплексного оценивания проектов строительства индивидуального жилого дома обладает выраженными преимуществами в виде неограниченного числа используемых критериев оценивания, разнородности применениями критериев и т.д. Использование инструментов предварительной оценки стоимости строительства совместно с комплексной оценкой может стать более удобным инструментом для достижения эффективного взаимодействия участников рынка. Применение расчётной модели комплексного оценивания позволит произвести независимый и оптимальный выбор проекта строительства у любого потенциального заказчика на территории России. Перспектива данного направления исследования определяется формированием новых походов к рыночному ценообразованию, учитывающему бально-рейтинговые оценки, формируемые моделями, основанными на поведении потребителя.

JEL-классификация: L74, L85, R31

Цитировать публикацию:
Никитин В.С., Гуреева А.Н. Комплексная оценка проекта строительства индивидуального жилого дома с использованием on-line инструментов // Жилищные стратегии. – 2017. – Том 4. – № 3. – С. 215-228. – doi: 10.18334/zhs.4.3.38607

Приглашаем к сотрудничеству авторов научных статей

Публикация научных статей по экономике в журналах РИНЦ, ВАК (высокий импакт-фактор). Срок публикации - от 1 месяца.

creativeconomy.ru Москва + 7 495 648 6241



Источники:
Основные показатели инвестиционной и строительной деятельности в РФ. Федеральная служба государственной статистики. [Электронный ресурс]. URL: http://www.gks/wps/wcm/connect/rosstat_main/rosstat/ru/statistics/publications/catalog/doc_1140096774766 ( дата обращения: 12.11.2016 ).
О мерах по развитию малоэтажного строительства. Сайт министерства экономического развития РФ. [Электронный ресурс]. URL: http://economy.gov.ru/minec/activity/sections/ecosocsphere/department/doc20100323_013 ( дата обращения: 24.06.2017 ).
Коростин С.А. Особенности и тенденции развития регионального рынка малоэтажного домостроения. Volsu. [Электронный ресурс]. URL: http://www.volsu.ru/upload/medialibrary/25b/7_Коростин.pdf ( дата обращения: 18.11.2016 ).
Еврокоды (европейские СНиПы). Портал материалов для проектирования. EUROCODES. [Электронный ресурс]. URL: https://dwg.ru/dnl/9766 ( дата обращения: 21.11.2016 ).
Портал бесплатных проектов домов и коттеджей. [Электронный ресурс]. URL: http://www.hausberg.ru ( дата обращения: 16.06.2017 ).
Никитин В.С. Предварительная оценка стоимости малоэтажного строительства и выбор подрядчика с использованием систем поддержки принятия решений. Российский экономический интернет-журнал. [Электронный ресурс]. URL: http://www.e-rej.ru/upload/iblock/e55/e55759ddad92fcd97234ecff0c3b99eb.pdf.
Портал бесплатных проектов домов и коттеджей. [Электронный ресурс]. URL: http://ruplans.ru ( дата обращения: 16.04.2017 ).
Белых А.А., Шайдулин Р.Ф., Гуреев К.А., Харитонов В.А., Алексеев А.О. Принцип многомодельности в задачах моделирования индивидуальных предпочтений. [Электронный ресурс]. URL: http://ubs.mtas.ru/archive/search_results_new.php?publication_id=18083.
Программный комплекс «Декон». [Электронный ресурс]. URL: http://dekon.psaa.ru/module/decision?model_id=c0a6a56f-7588-415e-8eb5-b3d6db2649ee.
Анохин А.М. Гусев В.Б. Павельев В.В. Комплексное оценивание и оптимизация на моделях многомерных объектов. - М.: ИПУ РАН, 2003. – 79 с.
Гусев В.Б., Павельев В.В. Использование непрерывных шкал при оценивании и принятии решений в сложных проблемных ситуациях. / Монография. - М.: ИПУ РАН, 2013. – 118 с.
12. Гусев В.Б. Согласование критериев принятия решений при целевом планировании // Сибирский журнал индустриальной математики. – 2005. – № 2(22). – С. 32-45.
Андроникова Н.Г., Леонтьев С.В., Новиков Д.А. Процедуры нечёткого комплексного оценивания // Современные сложные системы управления: Тр. межд. науч.-пр. конф. Липецк, 2002. – С. 7-8.
14. Харитонов В.А., Винокур И.Р., Белых А.А. Функциональные возможности механизмов комплексного оценивания с топологической интерпретацией матриц свёртки // Управление. – 2007. – С. 129-140.
Алгоритмические основы нечеткой процедуры комплексного оценивания объектов различной природы. Фундаментальные исследования. [Электронный ресурс]. URL: http://www.rae.ru/fs/?section=content&op=show_article&article_id=10002965.