жилищная проблема

1. Еременко М.М., Гареев И.Ф.
Исследование взаимосвязей жилищного строительства и устойчивого развития территорий // Жилищные стратегии. (№ 3 / 2019).

Еременко М.М., Гареев И.Ф. Исследование взаимосвязей жилищного строительства и устойчивого развития территорий // Жилищные стратегии. – 2019. – Том 6. – № 3. – doi: 10.18334/zhs.6.3.41188.

---

2. Жанбосов А.Т.
Теория жилищных систем // Жилищные стратегии. (№ 4 / 2017).  
Предложена теория жилищных систем. Исследуется гипотеза о том, что жилище является системой, состоящей из подсистем домоуправления, домостроения и домоводства.
Количественный анализ показывает возможность существования трёх основных жилищных систем. В работе вводится экономический критерий, различающий системы по оптимальности.
Теория удовлетворительно описывает основные явления в жилищном пространстве. В работе определена жилищная проблема и найдено её решение – интегрированная жилищная система. Новая жилищная система изменяет формирование жилищной политики, позволяет оптимизировать производство массового жилья, решает основные проблемы инфраструктуры поселений, снижает остроту системного кризиса.

Жанбосов А.Т. Теория жилищных систем // Жилищные стратегии. – 2017. – Том 4. – № 4. – с. 281-296. – doi: 10.18334/zhs.4.4.38747.

---

3. Матвеева Е.С.
Динамика жилищных стратегий граждан с 2005 по 2017 годы // Российское предпринимательство. (№ 23 / 2017).  
Улучшение жилищных условий – процесс, который сопровождает человека на всех «стадиях» жизни. Для выявления изменения условий, в которых граждане приобретали жилье, а также для установления динамики в потребительских предпочтениях, нами была поставлена цель по определению развития жилищных стратегий граждан с 2005 по 2017 годы. Анализ проводился методом вовлеченного исследования – автор принимал непосредственное участие в экономических отношениях, возникающих в процессе оформления сделок по купле-продаже объектов жилой недвижимости в Республике Татарстан. Представленные результаты будут интересны для регуляторов рынка жилой недвижимости, профессиональных участников рынка и граждан, желающих приобрести жилище.

Матвеева Е.С. Динамика жилищных стратегий граждан с 2005 по 2017 годы // Российское предпринимательство. – 2017. – Том 18. – № 23. – с. 3799-3814. – doi: 10.18334/rp.18.23.38743.

---

4. Гареев И.Ф., Матвеева Е.С., Киямова А.А.
Социальное жильё: перечень вопросов и мнения исследователей // Российское предпринимательство. (№ 21 / 2016).  
Решение жилищного вопроса в развитых странах сопровождается наличием разнообразного жилищного фонда, среди которого важнейшее место занимает социальное жилье. В России четко организованного фонда социального жилья нет. Разные регионы страны запускают пилотные проекты, но в основной своей массе это малогабаритные квартиры с льготными условиями оплаты. Благодаря анализу статей, представленных в научной электронной библиотеке, нам удалось сформировать картину научных предпочтений и акцентов при изучении проблематики социального жилья. Авторов интересуют механизмы создания социального жилищного фонда, повышения качества и снижения стоимости жилья и архитектурно-планировочные особенности социального жилья. Полученные выводы будут полезны исследователям и практикам, занимающимся вопросами внедрения социального жилья в отечественную практику жилищного строительства.

Гареев И.Ф., Матвеева Е.С., Киямова А.А. Социальное жильё: перечень вопросов и мнения исследователей // Российское предпринимательство. – 2016. – Том 17. – № 21. – с. 3061–3082. – doi: 10.18334/rp.17.21.36975.

---

---

5. Гареев И.Ф., Мустафина Л.Р.
Рынок арендного жилья: опыт развития, текущие вопросы и перспективы // Российское предпринимательство. (№ 21 / 2016).  
Рынок арендного жилья является одним из важнейших факторов экономического развития в регионе: чем больше деловая активность, тем выше в нем потребность. И чем больше развит рынок арендного жилья, тем более экономически активно население. Анализ научных работ, сбор экспертных мнений и выявление тенденций в развитии рынка арендного жилья позволили сформулировать ключевые вопросы, на решении которых должна быть акцентирована жилищная политика в краткосрочной перспективе. Результаты исследования заинтересуют органы государственной власти и профессиональных участников рынка, занимающихся реализацией проектов арендного жилья.

Гареев И.Ф., Мустафина Л.Р. Рынок арендного жилья: опыт развития, текущие вопросы и перспективы // Российское предпринимательство. – 2016. – Том 17. – № 21. – с. 2931–2938. – doi: 10.18334/rp.17.21.37077.

---

6. Токтосунова Ч.Т.
Анализ развития ипотечного кредитования в Кыргызской Республике // Жилищные стратегии. (№ 2 / 2016).  
Ипотечное кредитование в современной экономике государства приобретает первостепенное значение и определяет возможности решения важнейшей проблемы обеспечения граждан жильем. Решение жилищной проблемы является важнейшим социальным и макроэкономическим аспектом управления экономикой. Жилищная проблема затрагивает интересы большинства населения Кыргызской Республики, что придает особую актуальность данной теме. В ходе проведенного исследования нами было выявлено, что ипотечное кредитование в республике только начинает свое развитие. Отличительные особенности – высокие процентные ставки, что связывается с неразвитостью банковского сектора и высокими рисками заемщиков. Представленные выводы будут интересны профессиональным участникам рынка ипотечного кредитования.

Токтосунова Ч.Т. Анализ развития ипотечного кредитования в Кыргызской Республике // Жилищные стратегии. – 2016. – Том 3. – № 2. – с. 127-144. – doi: 10.18334/zhs.3.2.36152.

---

7. Власов С.А.
Жилищная проблема молодежи Приморского края и способы её решения // Жилищные стратегии. (№ 3 / 2015).  
В статье проанализированы различные способы решения жилищной проблемы молодыми жителями Приморского края в современных условиях. Выявлено несовершенство коммерческой ипотеки в обеспечении жильём молодежью, занятой в бюджетной сфере. Показана помощь местных органов власти через реализацию общефедеральных и краевых целевых жилищных программ. Высказаны предложения по совершенствованию существующей государственной жилищной политике по обеспечению жильем молодежи.

Власов С.А. Жилищная проблема молодежи Приморского края и способы её решения // Жилищные стратегии. – 2015. – Том 2. – № 3. – с. 161-178. – doi: 10.18334/zhs.2.3.517.

---

8. Сунь И., Гареев И.Ф.
Сравнительная характеристика жилищных систем Китая и России // Жилищные стратегии. (№ 3 / 2015).  
В статье рассмотрена эволюция государственной жилищной политики в Китае и России. Выявлены основные подходы к решению жилищного вопроса на территории стран, которые резко сменили курс своего развития. Дана оценка перспективам развития, определяющим тенденции рынка жилой недвижимости. Полученные результаты можно использовать при корректировке национальной жилищной политики, что повысит деловую активность в отрасли и снизит остроту жилищного вопроса.

Сунь И., Гареев И.Ф. Сравнительная характеристика жилищных систем Китая и России // Жилищные стратегии. – 2015. – Том 2. – № 3. – с. 223-240. – doi: 10.18334/zhs.2.3.1918.

---

9. Власов С.А.
Государственная жилищная политика и ее реализация в Дальневосточном федеральном округе (на примере Приморского края) // Жилищные стратегии. (№ 1 / 2014).  

В статье дан анализ государственной жилищной политики, проводимой в ДВФО (на примере Приморского края), основным инструментом которой стало ипотечное жилищное кредитование. Ипотека имеет разный характер, наряду с коммерческой существует социальная ипотека, которая действует в рамках программы «Квартира молодой семье», помогая решить жилищную проблему тем, кто не достиг 35 лет. Однако эти и другие меры (жилищно-строительные кооперативы, долевое строительство) в силу целого ряда обстоятельств (низкие доходы населения, высокие цены на жилье, большие процентные ставки на ипотечные кредиты и т.д.) не позволяют населению справиться с решением жилищной проблемы. Опыт проведения жилищной политики свидетельствует, что она нуждается в корректировке. Для того чтобы обеспечить жильем нуждающихся, нужно сочетание рыночных механизмов и мер социального характера. Следует предоставлять жилье на условиях социального найма (аренды) людям со средними и низкими доходами. Необходимо также развивать ведомственное жилищное строительство. Широкий спектр разнообразных мер, способствующих развитию жилищного строительства, позволит обеспечить население ДВФО жильем.

Власов С.А. Государственная жилищная политика и ее реализация в Дальневосточном федеральном округе (на примере Приморского края) // Жилищные стратегии. – 2014. – Том 1. – № 1. – с. 61-74. – doi: 10.18334/zhs.1.1.53.

---

10. Орлов В.Я., Гареев И.Ф.
Пути развития некоммерческих организаций, оказывающих социальные услуги в жилищной сфере // Российское предпринимательство. (№ 19 / 2014).  
Вовлечение некоммерческих организаций в реализацию мероприятий социальной политики может существенно повысить качество и разнообразие государственных услуг. В части жилищных услуг на первый план выходит разработка оптимального организационно-экономического механизма. В статье представлены пути развития некоммерческих организаций, оказывающих социальные услуги в жилищной сфере, где акцент сделан на снижении строительных рисков и приемлемых условиях оплаты жилья.

Орлов В.Я., Гареев И.Ф. Пути развития некоммерческих организаций, оказывающих социальные услуги в жилищной сфере // Российское предпринимательство. – 2014. – Том 15. – № 19. – с. 146-156. – url: https://creativeconomy.ru/lib/8655.

---

11. Осипов А.Ю.
Проблемы доступности жилья в России // Российское предпринимательство. (№ 8 / 2012).  
Ипотека привела к резкому скачку цен на жилье в России, а неудовлетворенный спрос способствовал развитию процесса его необоснованного удорожания. Эти проблемы усложняются другими: недостаток свободных земельных участков под строительство и административные барьеры при их получении, рост процентных ставок при ипотечном кредитовании, что делает недоступной ипотеку для людей со средним достатком. Все это обусловило тот факт, что проблема обеспечения жителей страны жильем остается одной из самых острых.

Осипов А.Ю. Проблемы доступности жилья в России // Российское предпринимательство. – 2012. – Том 13. – № 8. – с. 112-115. – url: https://creativeconomy.ru/lib/7452.

---

12. Матвеева Е.С.
Социальные инновации: перспективы некоммерческих объединений граждан на рынке недвижимости // Российское предпринимательство. (№ 4 / 2012).  
В статье дается оценка перспектив развития некоммерческих жилищных объединений граждан на рынке недвижимости. Автор высказывает точку зрения, что жилищно-строительные кооперативы, выступая в роли застройщиков,
могли бы стать серьезной альтернативой традиционным, более затратным способам решения жилищной проблемы, особенно для той категории граждан, которые в силу своего материального положения не могут ни самостоятельно улучшить свои жилищные условия, ни принять участие в государственных жилищных программах.

Матвеева Е.С. Социальные инновации: перспективы некоммерческих объединений граждан на рынке недвижимости // Российское предпринимательство. – 2012. – Том 13. – № 4. – с. 111-115. – url: https://creativeconomy.ru/lib/7326.

---

13. Чугунова Ю.В.
Приобретение жилья: степень доступности и полярные стандарты // Российское предпринимательство. (№ 12 / 2011).  
В современных условиях происходит усиление роли государства в деле создания условий для решения жилищной проблемы широкими слоями населения. Одним из ключевых вопросов является установление приемлемых сроков ожидания приобретения жилья для социально незащищенных групп населения. Вместе с тем автор высказывает мнение, что установление полярных стандартов для социально незащищенного и активно работающего населения, способного оплатить ипотеку, не является положительным явлением.

Чугунова Ю.В. Приобретение жилья: степень доступности и полярные стандарты // Российское предпринимательство. – 2011. – Том 12. – № 12. – с. 90-95. – url: https://creativeconomy.ru/lib/7199.

---

14. Гареев И.Ф., Орлов В.Я.
Формирование социальных стандартов государственных услуг на рынке жилья // Российское предпринимательство. (№ 10 / 2011).  
В современных условиях государственная политика во всех секторах предусматривает повышение качества предоставляемых населению услуг. В Республике Татарстан ведется активный поиск повышения качества государственных услуг. В настоящее время акценты в этом вопросе сместились на рынок жилья. Авторами дается критическая оценка предпринимаемых действий и предложены собственные подходы к решению существующих проблем

Гареев И.Ф., Орлов В.Я. Формирование социальных стандартов государственных услуг на рынке жилья // Российское предпринимательство. – 2011. – Том 12. – № 10. – с. 175-180. – url: https://creativeconomy.ru/lib/6530.

---

15. Султанова Л.Р.
Социально-экономические противоречия на региональном рынке жилья // Российское предпринимательство. (№ 12 / 2009).  
Жилищная проблема сопутствует всей истории общества и вряд ли когда-нибудь будет решена полностью из-за постоянного стремления людей улучшать жилищные условия. Сейчас на региональный уровень перенесен центр ответственности за решение проблем развития жилищной системы и обеспечения доступности приобретения жилья. От того, насколько точно будут разработаны механизмы воспроизводства и реализации жилья, во многом зависит эффективность использования целевых инвестиционных ресурсов и динамика благосостояния населения.

Султанова Л.Р. Социально-экономические противоречия на региональном рынке жилья // Российское предпринимательство. – 2009. – Том 10. – № 12. – с. 86-90. – url: https://creativeconomy.ru/lib/5391.

---

16. Гареев И.Ф.
Повышение доступности жилья в рамках федеральной программы обеспечения жильем молодых семей // Российское предпринимательство. (№ 8 / 2009).  
Механизм федеральной программы обеспечения жильем молодых семей предусматривает оказание государственной поддержки путем предоставления безвозмездных субсидий. Расчет их величины, как и стоимости жилья, осуществляется на основе нормативной стоимости 1 кв. м. В Республике Татарстан к настоящему моменту сложились объективные предпосылки для снижения стоимости жилья для участников программ. В итоге, помимо повышения доступности жилья, это позволит более эффективно использовать бюджетные средства.

Гареев И.Ф. Повышение доступности жилья в рамках федеральной программы обеспечения жильем молодых семей // Российское предпринимательство. – 2009. – Том 10. – № 8. – с. 149-153. – url: https://creativeconomy.ru/lib/5504.

---

---

Продолжить поиск в библиотеке по запросу «жилищная проблема»?